969 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

969 000 $

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Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

969 000 $

Prochaine visite libre

164 Rue Somerville, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 1A2

Résidence ancestrale datant du début du 20e siècle, complètement détachée, sur un terrain de 8,500 p.c. Vous serez accueilli dans un grand salon au plafond haut et son majestueux foyer de forme ronde, sa fenestration abondante, ouvert sur la salle à manger, est l'idéal pour recevoir vos invités. Cuisine rénovée, ouverte sur la dinette ayant accès

  • Superficie du terrain : 8 504 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1910
TERESA SILVANO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'90" X 42'80" Irrégulières

1910

Pierre

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

à la terrasse arrière et vue sur la grande cour arrière. En entrant, à votre gauche, vous y retrouverez un grand bureau (converti en chambre à coucher présentement) avec son foyer décoratif, adjacent à une salle de bain. Un grand escalier de bois massif vous conduit aux 3 chambres à coucher et salle de bain. Le sous-sol, avec son plancher de béton, murs de brique, plafond de 7' et sortie extérieure, est prêt à être aménagé à votre goût.

Grande cour arrière privée, inondée de soleil, ayant un garage double, qui sert présentement de rangement, tout au fond de la cour, et allée pouvant facilement accueillir 10 voitures.

Cette propriété, pour la première fois sur le marché depuis 51 ans, est idéale pour quelqu'un qui est prêt à faire des travaux de rénovation et la transformer en maison parfaite pour son bonheur ainsi que celui de sa famille, et ce, dans un quartier exceptionnel!

Cette charmante propriété est située sur une des rues les plus prisées d'Ahuntsic, à proximité du parc Nicolas Viel, de la piste cyclable, du bord de l'eau, à quelques pas du secteur dynamique de la rue Fleury ouest (FLO) ainsi que de la sympathique Promenade Fleury. Vous serez séduits par les restaurants accueillants, les tables reconnues, les charmantes boutiques; tel que fruiterie, boulangerie, micro-brasserie, chocolaterie; et les activités estivales au Parc Ahuntsic, sans oublier l'accès au Parcours Gouin et ses splendides parcs.

Une vie de quartier rêvée à quelques mètres du métro Henri-Bourassa!

Plusieurs excellentes écoles primaires et secondaires, dont le Mont-Saint-Louis, Regina Assumpta et Sophie-Barat se trouvent à proximité, ainsi que le cégep Bois-de-Boulogne.

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'90" X 42'80" Irrégulières

1910

Pierre

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63' X 139' Irrégulières

8 504 Pi2

Asphalte , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 29'9" Bois salle à manger combinée
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 8'6" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'2" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 16'5" X 12'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 4' Céramique
Chambre principale 2e niveau 26'2" X 11'2" Tapis
Chambre 2e niveau 11'11" X 9'4" Tapis
Chambre 2e niveau 13'9" X 9'4" Tapis
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 9' Granite
sous-sol Sous-sol 1 11'6" X 15'3" Béton
sous-sol Sous-sol 1 14'3" X 15'4" Béton
sous-sol Sous-sol 1 9'3" X 11'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, toutes les fixtures et ventilateurs au plafond, chauffe-eau (2017), aspirateur central

Réfrigérateur, laveuse/sécheuse, grille du foyer (rond) au salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
164 Rue Somerville, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 1A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 12.9%
  • 10.4%
  • 12.7%
  • 51.6%
  • 7.2%
  • 3.4%
  • 23.8%
  • 39.6%
  • 26.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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TERESA SILVANO
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