549 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

549 000 $

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549 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

549 000 $

Prochaine visite libre

8967 - 8969 Rue Basile-Routhier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 1N7

Nouveauté! Charmant duplex ayant une localisation de choix entre les stations de métro Sauvé et Crémazie. Tout est à proximité: transport en commun, épiceries, banques, écoles, parcs, etc. Chacun des logements offre deux chambres à coucher et une salle de bain. Entrées indépendantes. Cour d'intime et arbres matures.

  • Superficie du terrain : 2 422 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1928
FRANCOIS PELLETIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 36'70" Irrégulières

1928

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant duplex ayant conservé de son cachet d'origine: plusieurs boiseries, plancher de bois franc d'origine, etc. Bâtiment isolé pour plus de tranquillité!

Le rez-de-chaussé est disponible à l'acheteur dès le 1er septembre 2019.

Rénovations mentionnées dans la Déclaration du vendeur:

2006: Toiture - Installation d'une membrane élastomère.
2014: Installation d'un système de chauffage à l'eau pour le rez-de-chaussé(8967).
2016: Drain français intérieur et sa membrane.

À proximité...
À un coin de rue de la rue Lajeunesse et ses services.
L'autoroute "en moins de deux"!
À 10 minutes de marche du Centre Claude-Robillard.
À 7 minutes de marche de la Station de métro Crémazie.
À 6 minutes de marche du Cegep Ahuntsic.
Entre les parcs Henri-Julien et St-Alphonse.

Les photos:
- #2 à 12 sont celles de l'unité 8967, situé au rez-de-chaussée.
- #13 à 24 sont celles de l'unité 8969, situé au 2e étage.

À découvrir!

L'hypothèque sera assumée par l'acheteur à la TD pour 204 505 $
specs: du 2018-08-01 au 2023-08-01 à 3,29 %, 5 années, amort. 20 ans 1 161.78 $ mensuel taxes municipales non-incluses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 36'70" Irrégulières

1928

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 82'

2 422 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 3'11" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 10'11" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 8'11" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 13' Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 7'6" irr. Linoléum Inst.lav./séc.
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4' X 3'8" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 10'6" X 15'11" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'11" X 11'3" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'6" X 16'1" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 13'1" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'8" X 6'10" Tuiles
2 (app.) Atelier 2e niveau 15'9" X 4'8" Plancher flottant Inst.lav./séc.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 16.7%
  • 11.3%
  • 19.7%
  • 35.7%
  • 1.8%
  • 2.3%
  • 13.5%
  • 74.6%
  • 6.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCOIS PELLETIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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  • (2018)
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