Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

109 Rue Pierre-Davignon, Boucherville, J4B 4G1

UNIQUE SUR LE MARCHÉ! SUPERBE propriété clé en main avec 6 chambres sur les 2 niveaux supérieurs: une RARETÉ! Espace de vie ouvert avec grandes fenêtres au rez-de-chaussée. Cuisine contemporaine immaculée: armoires shaker et comptoir de quartz avec un îlot surdimensionné. Sous-sol entièrement aménagé avec une très grande salle familiale et un foyer au bois pour agrémenter vos soirées d'hiver. Piscine creusée chauffée. EMPLACEMENT PAISIBLE. FAITES VITE!

  • Superficie du terrain: 6 643 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1966
STEPHANE DUBE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MAXIME BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'3" X 28'4" Irrégulières

1966

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC

Hall d'entrée ouvert; placard double profond.

MAGNIFIQUE CUISINE DE CHEF! Nombreuses armoires de style shaker pour un maximum de rangement; garde-manger avec tiroirs; îlot surdimensionné avec comptoir de quartz; 1 grand évier double et 1 évier sur l'îlot. Électroménagers haut de gamme en inox: plaque à induction, double four encastré, double réfrigérateur/ congélateur, hotte cheminée.
De la cuisine, vous avez accès directement à la terrasse aménagée.

2e ÉTAGE

Vaste chambre principale avec grand placard aménagé.

Salle de bains complètement rénovée avec bain/douche.

2 autres grandes chambres complètent ce niveau.

3E ÉTAGE

Grande salle familiale ou chambre à coucher selon vos besoins; placard double avec beaucoup d'espace de rangement.

2 autres chambres de bonne dimension avec placard.

1 des chambres pourrait également servir de bureau pour le télétravail.

SOUS-SOL

Grande salle familiale avec foyer au bois et grande fenestration. Salle de bain complète et salle de lavage complètement rénovée avec plancher chauffant.

Il y a un immense rangement d'une hauteur de 4' mesurant 25'x 18'6" dans la partie basse.

COUR

Terrain de 6 643 pieds carrés complètement aménagé avec piscine creusée chauffée. Allée de pavée uni pour stationner 4 voitures; 2 peuvent stationner sous l'abri d'auto. Cour arrière clôturée; haie de cèdre mature.

Secteur de choix, paisible, avec arbres matures à proximité du parc Bertrand-Lesage et à quelques minutes à pied du Fleuve, de la piste cyclable, du club nautique de Mézy et de l'école Père-Marquette.

Plusieurs rénovations ont été effectuées:

2012 Rénovation de la cuisine, salle de bain à l'étage, remplacement du plancher au sous-sol

2016 Installation de 2 thermopompes Fujitsu Halcyon DC Inverter

2017 Ajout d'une clôture à mailles au périmètre de la haie

2018 Terrassement (pavé uni cour, entrée charretière, pourtour piscine, margelles, remplacement de la pelouse, ajout de haie)

2018 Cabanon neuf
2018 Chauffe-eau piscine Hayward
2018 Remplacement du moteur et filtreur piscine
2018 Mise à niveau électrique pour le chauffe-eau (Ajout d'un panneau 120 V)

2018 Rénovation complète salle de bain sous-sol et salle de lavage, agrandissement du garde-robe de l'entrée, remplacement de la porte principale, remplacement de la porte patio, ajout d'une unité murale de chauffage, remplacement des 5 fenêtres du sous-sol, sablage planchers RDC et sous-sol

2018 Remplacement du foyer au bois complet (foyer et cheminée)

2019 Installation de gouttières avec grillage

2021 Remplacement d'une section de la conduite d'évacuation des eaux des lavabos de la cuisine(inspection caméra, remplacement de la conduite et ajout d'évent aux lavabos de la cuisine.

Les visites débuteront sur rdv le vendredi 11 février entre midi 30 et 15h, samedi 12 février entre 09h et midi, dimanche 13 février entre 09h et 14h. Les offres seront présentées lundi 14 février à 17h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'3" X 28'4" Irrégulières

1966

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 72'1" Irrégulières

6 643 Pi2

Piscine creusé , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Abri d'auto : 2 , Allée : 4

Chauffée , Creusée

Fleuve , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 18'6" Céramique Ilôt central
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 14' Bois Grande fenêtre
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 13'10" Bois Placard double
Chambre 2e niveau 9'10" X 8'3" Bois Placard double
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'10" Bois Placard double
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 7'5" Céramique Bain/douche
Chambre 3e niveau 9'11" X 7'5" Bois Placard double
Chambre 3e niveau 14'9" X 11'7" Bois Placard double
Chambre 3e niveau 9'6" X 13'4" Bois Placard double
Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 17'5" Bois Grande fenestration
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 4'10" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 10'8" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, piscine creusée et accessoires, chauffe piscine, système d'alarme relié, cabanon, stores, rideaux, thermopompe murale X2, tablettes fixées aux murs des chambres.

Rideaux de la chambre principale, cellier (non-fonctionnel)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
109 Rue Pierre-Davignon, Boucherville, J4B 4G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 19.9%
  • 9.0%
  • 18.4%
  • 37.7%
  • 95.6%
  • 1.2%
  • 2.6%
  • 0.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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