649 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

649 000 $

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

649 000 $

1145 Rue Ernest-Lavigne, Boucherville, J4B 0A3

VIVRE EN HARMONIE AU 1145 ERNEST-LAVIGNE Superbe propriété dotée de 3 chambres à coucher au décor raffiné et entretenue avec amour par les propriétaires. Garage, cour arrière intime, haie mature et piscine creusée chauffée. Située dans le quartier Harmonie, cette propriété constitue l'équilibre parfait entre la vie urbaine et la nature.

  • Superficie du terrain : 5 821 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2006
MAXIME BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 30' Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VIVRE EN HARMONIE

Je vous invite à découvrir le 1145 Ernest-Lavigne, à Boucherville.

Superbe propriété dotée de trois chambres à coucher au décor raffiné et entretenue avec soin par les propriétaires. Garage, cour arrière intime bordée d'une haie mature et agrémentée d'une magnifique piscine creusée chauffée.

L'équilibre parfait entre la vie urbaine et la nature.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Dès votre entrée dans le hall fermé, vous constaterez la beauté de cette maison.
- Vous y retrouverez un salon et une salle à manger à aire ouverte pour une parfaite convivialité
- Hauts plafonds
- Une salle d'eau
- Charmante cuisine au look contemporain comprenant beaucoup de rangement et cuisinière au gaz
- Magnifique luminosité naturelle

À L'ÉTAGE

- 3e chambre au-dessus du garage ayant présentement la vocation de boudoir
- 2 chambres de très bonnes dimensions ayant chacune deux grandes fenêtres
- Chambre principale munie d'un grand « walk-in » aménagé ainsi que persiennes pour maximiser intimité et luminosité
- Salle de bain dotée d'un grand comptoir, de deux lavabos ainsi que d'une douche et d'un bain séparé

SOUS-SOL

- Espace bureau de bonne dimension.
- Une salle familiale avec grand placard complètement aménagé afin d'optimiser votre rangement. Cette salle familiale pourrait être convertie en 4e chambre au besoin.
- Salle de bain au look moderne, avec une douche spacieuse en céramique, un plancher chauffant et l'espace prévu pour la laveuse et la sécheuse.

COUR ARRIÈRE

- La cour arrière sera votre endroit de prédilection en été avec sa magnifique piscine creusée et chauffée. Intimité absolue grâce aux haies matures qui vous procurent un filtre naturel. De plus, aucun voisin n'a une vue directe sur la cour.
- L'espace-terrasse en pavé uni saura plaire à la famille lors des barbecues avec son aménagement pensé avec soin.

Suite des inclusions:
miroirs SDB princ seul., frigo + rangement du garage, balayeuse centrale et acc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 30' Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 821 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 5'4" irr. Céramique Grand placard
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 15'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 12'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 10'1" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'10" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'1" irr. Bois Prés. salle cinéma maison
Chambre 2e niveau 12'3" X 19'11" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13' X 13'5" irr. Bois Walk-in 9.2x6.1
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 11'7" irr. Céramique Douche/bain séparé/ 2 lavabos
Bureau Sous-sol 1 11'1" X 13'4" irr. Bois Ingénérie
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 7'2" irr. Céramique céramique chauffante
Salon Sous-sol 1 13'10" X 11'3" irr. Bois 4e chb poss/iIngénérie
Rangement Sous-sol 1 13' X 9'11" irr. Béton Dessous de l'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, frigo, lave-vaiselle, stores, persiennes, rideaux & pôles & stores de la chambre à coucher. Armoire pax du garde-robe au sous-sol, meubles de rang. du garde-robe de la chambre princ. Piscine + chauffe-eau au gaz et acc. sauf le robot, cabanon, meuble mural du salon/ suite dans l'addenda

Laveuse-Sécheuse, luminaire de la salle à manger et luminaire de l'escalier, rideaux de la salle à manger et salon, robot nettoyeur de la piscine, gazebo, tous les miroirs sauf ceux inclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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