Opportunité unique sans comparable sur le marché.

Unifamiliale de 6 chambres, 3 salons, du rangement à l'infini ainsi qu'une annexe intergénérationnelle; parfaite pour une famille nombreuse!

D'apparence modeste et distinguée de l'extérieur, ne vous laissez pas influencer, car vous n'imaginez même pas tout l'espace que cette chaleureuse maison peut vous offrir.

Dès votre arrivée via le perron avant, vous entrez dans un vestibule digne de ce nom. Sur le même plancher dans une agréable aire ouverte, le salon formel, la salle à manger, la cuisine et la salle familiale vous offre amplement d'espace pour tous vos moments en famille. La fenestration abondante de cette propriété vous charmera à coup sûr! Avec un magnifique foyer d'origine, aujourd'hui décoratif, la salle familiale vous offre un accès à la magnifique cours extérieure (piscine creusée, terrassement, gazebo, espaces gazonnés) ainsi qu'une fonctionnelle salle d'eau, parfaite pour les moments à la piscine avec les enfants l'été!

L'étage vous offre 3 chambres à coucher de très belles dimensions en plus d'une salle de bain complète avec accès supplémentaire à la chambre principale. Encore une fois les garde-robes sont généreuses et les pièces assez grandes quelque soit votre mobilier actuel que vous désirez conserver! Certainement tout un avantage qui facilite le déménagement!

Nouvellement rénové et redivisé en 2022, le sous-sol est un atout incroyable de cette maison. En plus des 3 belles chambres super lumineuses et d'une troisième salle commune, l'espace sous-sol offre une salle de bain complète, une pièce intérieure parfaite pour un gym à la maison, une salle de lavage à faire rêver et plusieurs espaces de rangement supplémentaires. Croyez-moi vous ne vous sentirez jamais à l'étroit au 7875 Niagara.

Bien reconnue, Brossard est une municipalité à la fois vibrante, moderne et familiale. Laissez-moi vous le prouver :
-En face de l'école secondaire Antoine-Brossard avec le Parc Poly-Aréna et ses espaces verts, terrain de tennis, terrain de balles, Complexe aquatique, Planchodrome et plus;
-À 2 min. du Parc Lautrec avec parc canin;
-À proximité des grands axes principaux de Brossard; les boulevards de Rome et Taschereau avec tout leurs services, commerces, épiceries et restaurants;
-À 7 min. du Quartier Dix30 avec plus de 400 magasins et services. Un centre commercial à ciel ouvert dont on peut profiter à l'année;
-Accès facile et rapides aux autoroutes 10 et 30;
-Sans oublier la station REM du Quartier à quelques minutes qui vous amène au centre-ville en quelques minutes à peine. Parfait pour profiter de la vie de banlieue tout en travaillant au centre-ville!
Une visite et vous serez convaincue, croyez-moi!

Informations importantes :
-Un nouveau certificat de localisation est en commande.
-L'ancien garage a été converti en intergénération. Sous toutes réserves il pourrait être possible d'ajouter un nouveau garage du côté gauche de la propriété.