688 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

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688 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

688 000 $

Prochaine visite libre

6 Rue du Calvados, Candiac, J5R 6H4

Emplacement géographique de choix à proximité des écoles (primaires/secondaires), train de banlieue, services essentiels & axes routiers. Maison sur coin de rue, cour orientée franc sud et clôturée, piscine creusée, jardin d'eau & magnifique aménagement paysagé. QUATRE chambres!! Entrée pavée (4), garage(1), thermopompe & air pulsé, IMPECCABLE!!!

  • Superficie du terrain : 7 386 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2002
NATHALIE BRIEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MAUDE BRIEN
Courtier immobilier résidentiel
AYA KHENISSI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Même niveau entrée du garage : RC

Mélamine

Sortie en place pour ajout au s/sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Coin de rue, grand terrain clôturé;
- Piscine creusée au chlore exposition PLEIN SUD!!;
- Pompe de la piscine creusée est neuve (2018);
- 2 paliers terrasse en pavé uni;
- À proximité de TOUT: Transports et train de banlieue, des services essentiels, des restaurants, des épiceries, écoles primaires et secondaires, etc..;
- Ippg 4 au sous-sol & garage, rapport disponible;
- Système d'alarme (inclus) et relié à la centrale (service à être pris en charge par l'acheteur $11/mois);
- BBQ branché au gaz naturel;
- Plomberie en place pour accueillir une 3e salle de bain au sous-sol;
- Jardin d'eau et espace spa (*spa tel quel, le vendeur ne peut garantir le mode fonctionnement à la livraison de l'immeuble);
- Magnifique terrasse de style, en bois de grange;
- Maison TRÈS lumineuse, fenestration abondante;
- Les thermos des fenêtres & porte-patio arrières (en commande 2019);
- Les thermos des fenêtres façades ont été changés entre 2010 et 2018;


¨Si le soleil entre dans la maison, il est un peu dans votre coeur¨, Le Corbusier



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Même niveau entrée du garage : RC

Mélamine

Sortie en place pour ajout au s/sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'5" X 98'5"

7 386,2 Pi2

Coin de rue, plus grand , Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Centre commercial, épiciers, services, restos, etc , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 5'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 15'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 10'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 13'6" irr. Céramique Ilôt & comptoir lunch
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 20'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'10" X 13'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'11" X 10' Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'3" X 9'11" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 10'9" Céramique Douche séparée
Salle d'eau Niveau du garage 4'11" X 8'6" Céramique & Salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 26'1" Plancher flottant
Espace bureau ou chambre Sous-sol 1 5'1" X 13'8" Plancher flottant Pourrait être une chambre add.
Cave à vin Sous-sol 1 7'1" X 5'3" Ardoise Frigo vin & sortie SDB add.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes au S/sol & garage , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, 2 gardes robes mural (chambre), aspirateur central & accessoires, chauffe-eau de piscine au gaz (n'a jamais été utilisé depuis l'achat de la maison en 2009), piscine creusée & acc, stores & tringles, luminaires fixes, divan cuir s/sol, ouvre porte garage, cabanon.

Mobilier du garage, support à pneus, frigo à vin, rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 14.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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