629 000 $

Appartement à vendre - N.D.G.

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Appartement à vendre - N.D.G.

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4525 Av. Draper, N.D.G., H4A 2P5

Magnifique condo indivis, haut de duplex de 3+1 chambres à coucher situé dans NDG Village Monkland. Cuisine moderne avec îlot, plancher de bois franc et 2 balcons. À distance de marche des restaurants, parcs, écoles et autres services. Bachelor/sous-sol clé en main entièrement meublé inclus, offrant un excellent potentiel de revenus mensuels!

  • Superficie du terrain : 2 640 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1931
FRANDY CHERESTAL
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
DEREK BEECH
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'9" X 58'8"

1931

1 735,14 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Cuisine : 2

6 pieds et plus , Bachelor , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le salon donne sur le couloir du plancher de bois franc qui mène à toutes les pièces. Ce très lumineux et ensoleillé haut de duplex dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un bureau séparé avec 2 balcons.

La salle à manger et la cuisine se trouvent au bout du couloir. La salle à manger bénéficie d'une belle vue et d'un ensoleillement naturel grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine moderne dispose de grands placards, d'un comptoir en marbre et d'un îlot.

Un bachelor/sous-sol séparé entièrement équipé et meublé est également inclus, ce qui donne à cette propriété un grand potentiel de revenus mensuels!

L'appartement est situé sur une rue calme à seulement 15 minutes à pied du métro Villa-Maria et est entouré de nombreuses commodités :
Monkland Avenue, avec plein de restaurants et de bars ;
École primaire St-Monica ;
L'école Royale Vale Middle School ;
Lower Canada College ;
Et bien plus encore !

Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement!

**La quote-part sera de 50 % pour les taxes municipales et scolaires ainsi que les assurances.**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'9" X 58'8"

1931

1 735,14 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Cuisine : 2

6 pieds et plus , Bachelor , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 60'2"

2 640,39 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 13'5" X 10'10" Bois
Salon 2e niveau 13'9" X 12' Bois
Salle à manger 2e niveau 13'2" X 10'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 4'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 8'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 11' Bois
Bureau 2e niveau 8'8" X 8'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 4'6" Céramique
Cuisine Sous-sol 2 10' X 8' Plancher flottant
Salon Sous-sol 2 10' X 15' Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 2 25' X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2 5' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et ventilateurs de plafond

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2019)
    • (2018)
    Dépenses Annuelles
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 4.1%
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    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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