329 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

329 000 $

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329 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

329 000 $

Prochaine visite libre

623 Rue du Noisetier, Granby, J2H 0X5

MAISON DE VILLE - CLÉ EN MAIN Située dans un secteur recherché de Granby, cette propriété construite en 2013 a toujours été bien entretenue et décorée avec soin par ses propriétaires. Dès votre arrivée, vous constaterez toute la luminosité due aux nombreuses fenêtres. Elle vous offre 2 chambres à coucher de très bonne dimension à l'étage. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Son look moderne et épuré vous charmera! Quartier familial et tranquille, parfait pour une famille. À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 2 298 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
MAXIME BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STEPHANE DUBE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 34'6" Irrégulières

2013

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Placard indépendant : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAISON DE VILLE - CLÉ EN MAIN

Située dans un secteur recherché de Granby, cette propriété construite en 2013 a toujours été bien entretenue et décorée avec soin par ses propriétaires. Dès votre arrivée, vous constaterez toute la luminosité due aux nombreuses fenêtres.
Elle vous offre 2 chambres à coucher de très bonne dimension à l'étage. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Son look moderne et épuré vous charmera!

L'aire ouverte du rez-de-chaussée vous procure un espace de vie pratique et conviviale. La cour arrière saura agrémenter vos soirées d'été.
Le sous-sol entièrement aménagé vous y trouverez la salle d'eau, la salle de lavage et une salle familiale pour les soirées cinéma cocooning, pour l'espace jeux des enfants ou encore comme 3e chambre.

Quartier familial et tranquille, parfait pour une famille. À qui la chance?

VOTRE MAISON :


-Grand hall d'entrée fermé avec rangement
-Salle à manger donnant accès sur la cour arrière
-Cuisine, salle à manger et salon se partagent l'aire ouverte
-Cuisine avec grand comptoir et nombreuses armoires
-Bois franc au salon, à la salle à manger, dans les chambres au 2e étage ainsi que pour l'escalier menant à l'étage
-Les 2 chambres à l'étage ont beaucoup de luminosité et sont de très bonne dimension
-Chambre principale avec deux garde-robes
-Salle de bain complète avec douche indépendante
-Balayeuse centrale
-Salle à lavage de bonne dimension au sous-sol, pouvant aussi servir d'espace rangement.
-Salle d'eau au sous-sol (selon l'ancien vendeur, la sortie de plomberie pour la douche serait là, mais les vendeurs actuels ne peuvent le confirmer)
-Sous-sol complètement aménagé, la salle familiale pourrait servir de 3e chambre
-Accès à la cour arrière par un passage couvert.
-Terrasse avec muret d'intimité
-Sous le balcon arrière, un espace rangement fermé servira pour votre entreposage
-Stationnement pouvant accueillir deux voitures
-Quartier familial et calme-- parfait pour une famille

À la demande des vendeurs les visites seront le samedi 30 avril de 13h00 à 15h00 et le dimanche 1 mai de 10h00 à 12h00. Si vous désirez une plage horaire qui ne semble pas disponible, merci de communiquer avec nous.
La présentation des offres, s'il y a lieu, auront lieu le 3 mai 2022 à partir de 17h et
devront être envoyée par courriel à Maxime Beaudoin avant 14h et ouverte au minimum 24h

PROXIMITÉ

Accès rapide à la 112 et l'autoroute 10 (sortie 74)
Près du village de Granby
Près de garderie, école primaire et secondaire
Piste cyclable, à deux coups de pédale de la maison
Parc, camping, épiceries, boulangerie, etc.
Granby saura vous charmer par ses nombreux restaurants et boutiques du quartier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 34'6" Irrégulières

2013

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Placard indépendant : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

114'10" X 20' Irrégulières

2 298,09 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 5'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 18'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 8'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 8'8" irr. Céramique Beaucoup d'armoires
Chambre principale 2e niveau 16'4" X 12'10" irr. Bois 2 gardes-robes
Chambre 2e niveau 10'9" X 16'5" irr. Bois Grand placard double
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 8'8" irr. Céramique Douche indépendante
Salle de lavage Sous-sol 1 7' X 7'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 22'4" irr. Plancher flottant Pourrait être une chambre
Salle d'eau Sous-sol 1 5'5" X 8'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, pôles et stores sur mesure, luminaires, support à TV (2), poubelle et bac de recyclage et compost.

Rideaux, spa, fillage du spa et accessoires, gazebo, borne électrique et filage, électroménagers incluant lave-vaisselle, clôture décorative, foyer extérieur et intérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
623 Rue du Noisetier, Granby, J2H 0X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 24.2%
  • 18.4%
  • 16.4%
  • 22.9%
  • 29.8%
  • 34.0%
  • 1.0%
  • 34.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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