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3 400 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - La Tuque

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Prochaine visite libre

Rue Non Disponible-Unavailable, La Tuque, G9X 2Y2

Résidence pour aînés de 44 unités, profitable et certifiée par le MSSS. Taux d'occupation pratiquement toujours 100%. Potentiel d'agrandissement par l'acheteur jusqu'à 60 unités additionnelles (voir municipalité). N.B.: Suite à une Pré-qualification, une l'Entente de confidentialité prescrite sera à signer avant toute visite, documents, plans, etc.

  • Superficie du terrain: 42 874 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1977
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

144'4" X 150'11" Irrégulières

1977

Aluminium

Aluminium , Brique , Stucco

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résidence pour aînés de 44 unités, profitable et certifiée par le MSSS. Taux d'occupation pratiquement toujours 100%.

Potentiel d'agrandissement par l'acheteur jusqu'à 60 unités additionnelles; l'acheteur sera entièrement responsable de vérifier une telle faisabilité d'agrandissement, notamment auprès de la municipalité, et ce au cours de la période de vérifications diligentes de l'acheteur préalable à toute clôture.

N.B.: Suite à une Pré-qualification de l'acheteur, l'Entente de confidentialité prescrite sera à signer AVANT de permettre toute visite et remise de documents, rapports, plans en possession du vendeur, information comptable ou autre information confidentielle.

Revenus bruts annuels 2018: approx. 608,700$. Informations sur les dépenses, permis, salaires et autres suite au respect de la procédure ci-avant seulement. Le personnel n'est pas syndiqué.

Sur Promesse d'achat acceptée, le Vendeur fournira à l'Acheteur un Rapport environnemental Phase I (à être commandé par le Vendeur). Le prix demandé inclue également l'installation par le Vendeur d'un système de gicleurs conforme.

IMPORTANT: Veuillez respecter la confidentialité de cette opportunité et la quiétude des lieux et en évitant de questionner et d'inquiéter le personnel et les résidents. Conséquemment, veuillez ne pas vous présenter à la résidence sans avoir également au préalable obtenu un rendez-vous confirmé par le courtier inscripteur; ceci est obligatoire!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

144'4" X 150'11" Irrégulières

1977

Aluminium

Aluminium , Brique , Stucco

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42 873,73 Pi2

Asphalte

Restaurants, épiceries, commerces , Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiateurs eau chaude

Gaz naturel

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout l'inventaire et l'équipement sur place servant à l'exploitation de la résidence pour aînés. Le nom, les droits et privilèges reliés à l'identification de l'entreprise (numéro de téléphone, enseignes, publicités, etc.).

Ameublement et effets personnels des résidents. Les comptes clients, comptes fournisseurs, comptes bancaires, les stocks en consignation.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
  • (2019)
Rue Non Disponible-Unavailable, La Tuque, G9X 2Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 14.5%
  • 22.9%
  • 24.5%
  • 7.8%
  • 62.9%
  • 17.4%
  • 5.3%
  • 14.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
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