COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS
MAISON ENFANT SOLEIL Découvrez la Maison Enfant Soleil 2021 VISITEZ LA VIRTUELLEMENT ➞

Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

3831 Rue Murielle, Fabreville (Laval), H7P 1N7

ATTENTION! COUP DE CHARME À L'HORIZON! Superbe propriété de 4 chambres à coucher au décor contemporain ayant été entretenu avec soin par les propriétaires. Grande cour arrière intime et clôturée sur 3 côtés. Immense balcon arrière pour vos soirées d'été. Les visites auront lieu le 28 août de 9h à 11h, 29 août de 9h à 13h, 30 août de 16h à 18h.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1972
MAXIME BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STEPHANE DUBE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 39'2" Irrégulières

1972

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ATTENTION! COUP DE CHARME À L'HORIZON!

Superbe propriété dotée de quatre chambres à coucher au décor contemporain ayant été entretenu avec soin par les propriétaires qui l'ont acquise en 1998. Grande cour arrière intime et clôturée sur 3 côtés. Immense balcon arrière pour vos soirées entre amis et famille.

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Dès votre arrivée, vous constaterez la minutie de l'entretien qu'a reçu cette maison au gré des années.
-Monter quelques marches et retrouver un salon de très bonne dimension.
-La cuisine a été conçue et rénovée afin d'être plus fonctionnelle avec beaucoup de rangement.
-La salle à manger se retrouve dans la rallonge, qui est complètement fenêtrée.
-3 chambres à coucher de bonne dimension
-Une salle de bain complète et rénovée avec goût.
-Les installations pour laveuse et sécheuse se retrouvent également dans la salle de bain avec armoires et comptoir pour plus de facilité.

SOUS-SOL

-Une grande portion du sous-sol pourra servir de salle familiale avec le foyer électrique qui agrémentera vos soirées d'hiver.
-L'espace additionnel pourra servir de coin gym ou encore d'espace bureau pour le télétravail ou selon vos besoins.
-Au sous-sol vous aurez un accès direct à l'extérieur.
-Salle d'eau au goût du jour.
-La 4e chambre s'y retrouve également.
-La salle mécanique qui est de bonne superficie pourra aussi servir d'espace rangement supplémentaire selon vos besoins.

PLUS +

-Toiture 2011
-Chauffe-eau 2013
-Thermopompe centrale, chauffage bi-énergie.
-Le coût du remplissage pour le mazout au montant de 584$ représente 75% de sa capacité.(capacité 850L)
-Rallonge ajoutée en 2011
-Revêtement en brique à l'avant et canexel ont été faits en 2011
-Isolation complète de la maison a aussi été refaite en 2011
-Entretoit isolé avec de la cellulose et de la laine minérale. (Bonne efficacité, faible coût d'électricité)
-Les portes et fenêtres ont toutes été changées en 2011 sauf une fenêtre du sous-sol (salle de fournaise)
-Cuisine refaite en 2011 ainsi que la céramique.
-Rénovation complète de la salle de bain en 2015
-Plancher de bois franc au RDC

LES ENVIRONS

-Abri d'auto permanent, pratique pour l'hiver.
-Très grand stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs voitures.
-Accès faciles aux autoroutes(13, 15 et 440).
-+- 35 minutes de Montréal.
-École primaire Des cèdres et secondaires Poly-Jeunesse (sec 1 et 2) et Curé-Antoine-Labelle (sec 3-4-5), Cégep Montmorency
-Tous les services, tel qu'épicerie, pharmacie, banques, restaurants, etc.
-Plusieurs parcs à proximité.

Parmi les meilleurs quartiers de Laval pour les familles!

À la recherche d'un quartier à l'ambiance familiale? Vous serez charmé par le quartier Fabreville. On y retrouve de nombreux espaces verts, des écoles, et une multitude d'activités et de services.

À voir absolument!

Les visites auront lieu le samedi 28 août de 9h à 11h, dimanche 29 août de 9h à 13h, 30 août de 16h à 18h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 39'2" Irrégulières

1972

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 60'

5 999,8 Pi2

Paysager

Asphalte

Abri d'auto : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 11' irr. Bois Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 11'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 12'10" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 8'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 11'4" irr. Bois Bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 11'4" irr. Bois Bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 11'4" irr. Bois Bois franc
Salon Sous-sol 1 15' X 12'5" irr. Plancher flottant Foyer électrique
Coin gym Sous-sol 1 11'7" X 14'3" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 4'1" X 8'3" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 12'5" irr. Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 11'8" X 7'6" irr. Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 14' X 7'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Électrique

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, luminaires sauf ventilateur chambre des maîtres, stores, pôles + rideaux, laveuse + sécheuse, foyer électrique du sous-sol + celui du salon du RDC, ensemble de cuisine avec 6 chaises + buffet. système d'alarme relié, aspirateur centrale, gazebo avec toile. Le tout à plus de 8 ans

ventilateur de la chambre des maîtres, foyer extérieur,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
3831 Rue Murielle, Fabreville (Laval), H7P 1N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 28.7%
  • 11.4%
  • 16.7%
  • 17.6%
  • 67.1%
  • 11.3%
  • 1.1%
  • 19.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MAXIME BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STEPHANE DUBE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
×

Mon nom est MAXIME BEAUDOIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?