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299 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Fabreville (Laval)

299 000 $

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299 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Fabreville (Laval)

299 000 $

Prochaine visite libre

4356 Boul. Ste-Rose, Fabreville (Laval), H7R 5N2

  • Superficie du terrain: 4 304 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1985
MAXIME BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 33'5"

1985

919,24 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- OCCASION EN OR -

Idéale pour le jeune couple avec ou sans enfant à la recherche d'une maison abordable cochant tous les critères essentiels, cette propriété est assurément la bonne pour vous ! Jamais vendue depuis sa construction, elle a été entretenue avec soin par ses propriétaires et ce, depuis qu'ils l'ont acquise en 1985. Offerte avec une multitude d'inclusions, elle saura ravir ceux qui veulent acheter en s'évitant le tracas d'avoir à meubler entièrement leur future habitation.

- BIENVENUE CHEZ VOUS -

Vous pourrez dormir la tête tranquille sachant que les vendeurs ont donné à cette maison tout l'amour qu'elle mérite au fil des ans. Aucune surprise ne vous y attend, à l'exception de celle que vous aurez en la visitant bien entendu ! Généreuse superficie habitable, pièces fonctionnelles, abondance de luminosité, terrain de bonnes dimensions & judicieusement aménagé, garage, stationnements extérieurs ne sont qu'un bref aperçu des avantages de votre nouveau nid familial !

- SECTEUR PAISIBLE ET FAMILIAL -

Située à un emplacement de choix près de toutes les commodités, votre nouvelle maison offre par ailleurs un accès rapide aux axes routiers principaux tout en étant bâtie dans un secteur tranquille. La zone entourant la propriété est parsemée de parcs, d'écoles et de garderies éducatives en plus d'être localisée à seulement quelques pas du bord de l'eau. Les services & magasins à proximité vous permettront de mettre votre temps là où il compte vraiment, c'est-à-dire ailleurs que sur la route !

- PAYEZ UN PRIX COMPÉTITIF ET BÉNÉFICIEZ DE CONDITIONS FLEXIBLES -

Nous avons méticuleusement analysé les ventes récentes du secteur et avons suggéré aux vendeurs de mettre la propriété en vente à un prix légèrement sous sa valeur, cela pour vendre plus rapidement. En effet, ces derniers n'occupent plus la propriété et sont par conséquent en ce qui concerne la date d'occupation des lieux.

Ne ratez surtout pas votre chance, réservez votre visite rapidement et laissez vous tomber sous le charme !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 33'5"

1985

919,24 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

111'7" X 116'2" Irrégulières

4 304,49 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Béton

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 14' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 7'11" Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 10'8" irr. Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 11'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 6'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 9'11" X 24'5" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 6'2" X 8'2" Béton
Salle mécanique/Rangement Sous-sol 1 13'11" X 12'10" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 8'4" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, congélateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table de cuisine (1) & chaises (4) (SAM), aspirateur central & accessoires, access. de nettoyage du spa, spa, table (1) & chaises (4) (véranda), chaises (2) & chaise longue (1) & petite table (1) (cour arrière), remise, hamac

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
4356 Boul. Ste-Rose, Fabreville (Laval), H7R 5N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 21.0%
  • 14.6%
  • 19.9%
  • 27.1%
  • 79.7%
  • 11.4%
  • 2.4%
  • 5.0%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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