799 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Laval des Rapides

799 000 $

Chargement du détail de la fiche...

799 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Laval des Rapides

799 000 $

Prochaine visite libre

1Z Av. Sauriol, Laval des Rapides, H7N 3A3

DIRECTEMENT FACE À L'EAU! À 3 minutes de Montréal au Domaine le Riverain. Vaste maison de ville en copropriété au coin sud-ouest avec vues imprenables sur la Rivière-des-Prairies en contrebas. Fenestration sur 3 côtés, rénovations au goût du jour et DEUX PLACES DE STATIONNEMENT INTÉRIEUR au garage. Tout l'espace d'une maison, en formule condo!

  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1991
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AUDREY CYR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

2 556,43 Pi2

Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Dans la salle de bain secondaire près des chambres : 2

Salle de bains attenante , Total de 3 douches et 1 bain dans la propriété , Douche indépendante

6 pieds et plus , Au niveau du sol avec entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DIRECTEMENT FACE À LA RIVIÈRE-DES-PRAIRIES! À seulement 3 minutes de Montréal, splendide maison de ville au convoité coin sud-ouest du Domaine le Riverain, un prestigieux complexe en copropriété. Un petit paradis en hauteur sur la rive de la Rivière-des-Prairies, à l'abri des crues printanières.

PARMI LES CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON:
- Généreuse fenestration sur 3 côtés avec vues panoramiques
- Salle à manger et salon de grandes dimensions, avec foyer
- Plusieurs fixtures encastrées et luminaires
- Cuisine rénovée avec armoires en laque et comptoirs de quartz
- Invitante terrasse privée pour apprécier l'environnement
- Grande chambre des maîtres à l'étage avec walk-in, balcon et
vues sur la rivière
- Luxueuse salle de bain des maîtres rénovée avec un goût exquis
- Plancher chauffant, douche surdimensionnée et bain piédestal
- Aussi à l'étage: grande 2e chambre, lingerie, salle de bain
avec douche et coin lavage
- Sous-sol avec une généreuse fenestration et porte pour accès
direct vers l'extérieur (idéal pour ados ou invités)
- Salle familiale, 3e chambre avec portes françaises, coin bureau
- Plusieurs espaces de rangement à travers la propriété
- 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURS au garage directement accessibles
à travers un 2e vestibule
- Système de climatisation central remplacé en 2017
- Aspirateur central desservant tous les étages

LE SITE:
- EXCEPTIONNEL, à 3 minutes de Montréal avec ambiance "resort"
- Complexe de classe à l'architecture européenne
- Ravissants jardins à la cour avant comme à l'arrière
- Fontaine, arbres matures, fleurs à profusion
- Stationnement visiteurs
- Piscine en surplomb de la rivière avec terrasse commune,
chaises longues, balançoire, fleurs
- Rivière navigable : possibilité pour vous d'installer un quai
flottant à annexer au quai en béton existant

Vous désirez vivre en copropriété afin d'éviter les travaux d'entretien d'une maison, mais craignez de manquer d'espace? Voici votre solution rêvée!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

2 556,43 Pi2

Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Dans la salle de bain secondaire près des chambres : 2

Salle de bains attenante , Total de 3 douches et 1 bain dans la propriété , Douche indépendante

6 pieds et plus , Au niveau du sol avec entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Terrain surélevé , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Aménagements professionnels , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Pour la copropriété

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'3" X 7'3" Céramique Vue sur l'eau
Salon 1er niveau/RDC 23'10" X 18'2" irr. Bois Face à l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 11'1" Céramique Haut plafond et vues
Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 8'4" Céramique Planchers chauffants
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4'10" Céramique Marbre
Chambre principale 2e niveau 18'2" X 12' Bois Face à l'eau
Walk-in 2e niveau 8' X 5'7" Bois
Salle de bain des Maîtres 2e niveau 13' X 10' irr. Céramique Immense douche 6'6''X5'
Chambre 2e niveau 21'9" X 9'10" Bois Avec balcon
Salle de bain et Lavage 2e niveau 8'1" X 8' Céramique Avec dDouche
Vestibule privé vers garage Sous-sol 1 6' X 4' Céramique Plus rangement
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 13'10" Béton Grande fenêtre, porte ext
Bureau Sous-sol 1 10' X 8'6" Béton Ouvert sur salle familiale
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'3" Béton Grande et haute fenêtre
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 7'5" Céramique Avec bain
Rangement Sous-sol 1 13'6" X 9'10" Béton Avec moteur aspirateur central
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Planchers chauffants SDB principale , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores de bois et d'aluminium, les rideaux de la salle à manger, ainsi que les toiles solaires au salon. Tous les luminaires, la hotte de cuisson, l'aspirateur central et ses accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
1Z Av. Sauriol, Laval des Rapides, H7N 3A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 31.7%
  • 11.7%
  • 14.2%
  • 22.3%
  • 30.9%
  • 5.7%
  • 8.2%
  • 38.9%
  • 16.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AUDREY CYR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est DIANE SABOURIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?