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dimanche
4 juin 2023 de 14H00 à 16H00
499 000 $
Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
499 000 $
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Prochaine visite libre
2023-06-04
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63A Av. du Parc, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3W9
Une copropriété unique en son genre sur 2 étages à Laval-des-rapides à quelques mètres de l'accès à l'AUT 15 (vous serez à MTL en 5 min). Unité de coin vous offrant une belle luminosité et un RDC à aire ouverte avec balcon. Vous trouverez les 3 chambres et la salle de bain à l'étage inférieur qui est tout aussi lumineux grace a ses grande fenetre. Vous aurez l'impression de vivre dans une maison de type ¨townhouse¨. Vous apprécierez le stationnement extérieur, le rangement extérieur, la proximité du transport en commun et le fait d'avoir à distance à pied un merveilleux parc, le parc Bernard Landry. GROSS: 1297 sqft net: 99.1 sqm
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
2020
1 066,7 Pi2
PVC
Brique , Pierre
Rangement : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LE CONDO
* Une copropriété en excellente état construite en 2020.
* Superficie habitable impressionnante sur 2 étages.
* Le RDC vous offre un bel espace pour vos réunions en famille ou entre amis. Une salle d'eau est à votre disposition tout près de l'entrée.
* Un balcon est attenant à votre salle à manger pour profiter de vos belles soirées d'été.
* Au sous-sol, vous apprécierez la fenestration abondante dans vos 3 chambres.
* À l'extérieur, vous aurez accès à un espace de stationnement de même qu'un espace de rangement dans un cabanon.
L'EMPLACEMENT
* Vous serez à quelques secondes en voiture de l'accès à l'autoroute 15.
* À 5 minutes à pied d'une station d'autobus vous menant au métro.
* À 20 minutes à pied du métro Concorde et du métro Montmorency.
* À distance à pied du parc Bernard Landry; un parc exceptionnel pour venir décompresser et pratiquer une multitude de sports. GROSS: 1297 sqft net: 99.1 sqm
Particularités du bâtiment
2020
1 066,7 Pi2
PVC
Brique , Pierre
Rangement : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 999,8 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1
Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 12'5" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'4" | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 7'8" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 12'1" | ||
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'5" X 13' | ||
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'5" X 12' | ||
| Chambre | Rez-de-jardin | 9' X 9'9" | ||
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5' X 14'2" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, stores
Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, aspirateur central, chargeur de voiture électrique
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.2%
-
18.6%
-
12.5%
-
17.0%
-
30.2%
-
20.5%
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2.3%
-
11.9%
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44.3%
-
20.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FRANCIS-CEDRIC MARTEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCIS-CEDRIC MARTEL
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Suite # 200, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-621-7390
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.