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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Saint-François (Laval)

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Saint-François (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

250 Rue du Canada, Saint-François (Laval), H7A 2M9

Propriété très bien entretenue au fil des ans (voir addenda) Possibilité d'intergénération ou bachelor (*). Une extension à la fondation (en béton coulé) a été construite (il y a 20 ans) en ajoutant une superficie de 212pc au sous-sol. Une terrasse extérieure a été aménagée sur le béton. Possibilité de fermer en pièce additionnelle au RDC.

  • Superficie du terrain: 5 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1986
JOANNE TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 34'

1986

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plein pied habité par un des vendeurs depuis 1986. Les propriétaires actuels en ont fait l'acquisition en 2007 (des parents d'un des propriétaires).

RDC : les vendeurs utilisent actuellement le salon comme salle à manger, le salon ayant été aménagé dans le sous-sol. La chambre des maîtres est très spacieuse, et offre beaucoup de rangement, agrémenté d'un entre-sol (étage intermédiaire) avec walk-in très fonctionnel.

SOUS-SOL : à noter que le sous-sol offre 212pc de plus que le rez-de-chaussée. Vous y trouverez beaucoup d'espace à aménager selon vos besoins : 2 chambres fermées, une TRES grande salle familiale, un coin bar, coin boudoir ou bureau et une salle d'eau.
Entrée indépendant extérieure : pourrait être facilement converti en bachelor ou intergénération - (*) l'acheteur devra vérifier cette possibilité auprès de la ville.

Cour aménagée avec une piscine hors terre, garage détaché.
La terrasse, construite sur une fondation de béton, pourrait être convertie en pièce additionnelle à la propriété.

Plusieurs améliorations au fil des années: (selon vendeur)
-2011 et 2013 : toutes les fenêtres et portes maison
-2013 : rénovation de la salle de bain principale
-2014 : rénovation de la cuisine
-2019 : nouvelle toiture arrière maison (le devant a été fait en 2007), toiture garage 2010
-2018 : réparation cheminée
-2019 : revêtements de planchers RDC et sous-sol

A courte distance de marche (150m) (boucherie, restaurant, dépanneur, pharmacie, clinique dentaire, etc)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 34'

1986

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 500,36 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 13'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 13'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 7'3" Céramique
Grande salle familiale-salon Sous-sol 1 39'6" X 13' Bois salon
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 9'3" Bois
Chambre Sous-sol 1 14' X 9'8" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 3' X 6'2" Céramique
Boudoir Sous-sol 1 8'4" X 9'3" Bois
Terrasse fondation béton 1er niveau/RDC 13'7" X 15'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte poêle, piscine et ses accessoires TOUS VENDUS SANS GARANTIE LÉGALE Rideaux (sauf la chambre du bébé) et luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
250 Rue du Canada, Saint-François (Laval), H7A 2M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 29.3%
  • 19.2%
  • 12.9%
  • 14.9%
  • 55.6%
  • 11.6%
  • 8.0%
  • 24.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOANNE TREMBLAY
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