475 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)
475 000 $
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8695 Rue Pierre-Boucher, Laval (Saint-François), H7A 3J6
Rare sur le marché ! Cette propriété vous offre un total de 7 chambres à couchers dont 3 à l'étage ! Plusieurs améliorations dans les dernières années, dont les planchers, la plomberie, la cuisine, les salles de bains et l'électricité. Grande cour clôturé sur un coin de rue. Emplacement de choix ; Prêt de l'autoroute 440 et du pont A25. À Proximité d'une garderie, du parc du moulin, l'école fleur soleil et bien plus! Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
5 207 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
38'2" X 30'3"
1980
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LES PLUS VALUES DE CETTE PROPRIÉTÉ ;
- Grande maison avec 7 chambres à coucher
- Cuisine rafraichie
- Planchers refaits
- Salle de bain du haut rafraichie
- Salle de bain du sous-sol refait à neuf
- Electricité refait en grande majorité
- Plomberie refait au complet (sans facture)
- Toiture ± 2017 (sans facture)
- Cour de bonnes dimensions
- Clôturé
- Coin de rue
- Secteur tranquille et homogène
- Quartier familiale
- ± 10 minutes du pont A25 et de l'autoroute 440
- ± 5 minutes d'une garderie CPE
- À proximité des services et des transports en communs
- Parc des moulins à distance de marche
- À proximité des écoles primaires et secondaires
- Emplacement parfaite pour une jeune famille
*** salle de bain du sous-sol n'a pas de douche, par contre la tuyauterie est en place ***
Particularités du bâtiment
38'2" X 30'3"
1980
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 206,5 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 2
Piscine municipale du Moulin , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'11" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 15'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 13'3" | Plancher flottant | |
| Boudoir | Rez-de-jardin | 11'7" X 9'6" | Plancher flottant | Annexé à la chambre principale |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 12'11" | Céramique | Accès à la salle de bain RDC |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 20' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'6" X 7'3" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 13'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte de cuisine, Chauffe-eau, Luminaires, Stores, Rideaux, Tringles
Lave-Vaisselle, Poêle, Réfrigérateur
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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23.1%
-
28.4%
-
14.3%
-
17.8%
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12.4%
-
49.5%
-
42.4%
-
1.3%
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5.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
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- (2022)
Mon nom est ERIC VANCOUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC VANCOUR
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Suite # 200, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Téléc.: 514-788-8818
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