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Vendu

Duplex à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

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Vendu

Duplex à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

1014 - 1016 Boul. Vanier, Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7C 2N1

Magnifique duplex propriétaire occupant, secteur très recherché de Saint-Vincent de Paul. Très bien entretenu au fils des ans : même proprio depuis 1992. Plusieurs améliorations locatives : toit, cuisine, briques, balcons, portes, paysagement extérieur etc (voir addenda). Possibilité de bachelor au sous-sol (2 entrées). Occupation flexible

  • Superficie du terrain: 5 382 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1968
JOANNE TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1968

Béton coulé

Brique

Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique duplex avec cour arrière intime et paysagée. Paysagement avant et arrière refait 2015 2017.

Le RDC est un clé en main, avec cuisine très contemporaine, refait en 2014 (coûts selon vendeur 20,000$).
Le RDC offre 3 chambres, l'une d'elles (photo) est utilisée actuellement comme salle à manger. Un foyer au bois orne le salon.

Le sous-sol est complètement aménagé et offre une autre chambre fermée, salle familiale et SDB. (Pourrait être utilisé comme bachelor - l'acheteur devra vérifier cette possibilité auprès de la ville)

Cours intime : Balcon refait menant à une terrasse extérieure en pavés, on y retrouve également un cabanon.

Plusieurs améliorations locatives au fil des ans :
2017 : nouvelle fournaise gaz, air pulsé
2015 et 2017 : paysagement avant et arrière de la propriété
2016 : Changement balcons et rampes
2015 : Toit
2014 : Portes arrières et portes avant 2019
2014 : Salle de bain
2014 : Rénovation complète de la CUISINE
2012 : Briques rejointées et linteaux de fenêtres

Chauffage: RDC gaz air pulsé, sous-sol et 2e étage électricité

A proximité du Parc de la Nature, a quelques minutes de marche des transports en commun, des écoles primaires et secondaires, et des épiceries.
Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1968

Béton coulé

Brique

Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 382 Pi2

Béton

Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 10'6" irr. Bois
1 (app.) Cuisine et SAM 1er niveau/RDC 18'9" X 7'1" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'2" X 10'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 7'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'5" X 9'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'2" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19' X 17'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 9'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 5'7" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'8" X 12'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers incluant laveuse et sécheuse, habillement des fenêtres, luminaires. Aspirateur central et ses accessoires vendus tel que : le moteur a été remplacé (tuyaux ont besoin nettoyage/déblocage)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1014 - 1016 Boul. Vanier, Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7C 2N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 34.9%
  • 14.5%
  • 12.0%
  • 15.1%
  • 22.4%
  • 3.1%
  • 0.4%
  • 61.9%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOANNE TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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