699 000 $

Triplex à vendre - Saint-Paul/Émard

699 000 $

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699 000 $

Triplex à vendre - Saint-Paul/Émard

699 000 $

7139 - 7143 Rue Briand, Saint-Paul/Émard, H4E 3L8

Magnifique triplex dans un secteur recherché, situé sur une rue paisible! Double occupation, le niveau terrasse sera libre immédiatement à l'acheteur et le rez-de-chaussée pour le 1er juillet 2019 (loyer potentiel à $1,200). Ce triplex était un 2plex qui a été transformé en triplex avec l'addition d'un magnifique appartement style condo au niveau

  • Superficie du terrain : 2 809 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1957
TERESA SILVANO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'5" X 43'

1957

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

terrasse, avec plancher de béton chauffant, 1 cac, cuisine/salon et sam à aire ouverte, comptoirs de quartz dans la salle de bain et cuisine, éclairage au LED, câblage HDMI pour haut parleur encastré. Terrasse avant et arrière avec sol chauffant. Grande cour arrière gazonnée.

Les photos de 3 à 18 sont du niveau terrasse, celle de 20 à 26 sont du 2e étage et celle de 27 à 33 sont du rez-de-chaussée

A quelques pas du métro Monk, services et d'un grand parc.

Travaux:
Fondation 2016
Solage 2016
Drain français installé sous la dalle ainsi qu'à l'extérieur de la bâtisse en 2016
Chauffage électrique refait en 2016 (200 amp. au rdc et au sous-sol et 100 amp au 2e)
Toit plat (élastomère) resurfacé en 2018
Ajout d'une sum pump (connecté au système d'alarme)
Dalle extérieure chauffante

Nouveau certificat de localisation commandé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'5" X 43'

1957

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 82'

2 809,38 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 13' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 15' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9' X 18' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 14' Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, 2 tables de chevet, bureau (6 tiroirs),rangement walk-in, haut-parleur encastré(système hybride), système d'alarme (raccordement filaire et cellulaire (le tout situé au niveau terrasse), génératrice (manuelle), système de caméra périphérique

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 24.3%
  • 13.8%
  • 13.0%
  • 23.4%
  • 5.1%
  • 3.4%
  • 52.7%
  • 37.9%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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TERESA SILVANO
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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