499 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

499 000 $

Chargement du détail de la fiche...

499 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

499 000 $

Prochaine visite libre

2400 - 2402 Av. d'Orléans, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3S2

  • Superficie du terrain : 1 755 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1910
MAXIME BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 22'6" Irrégulières

1910

1 500,49 Pi2

PVC

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***IMMEUBLE ABSOLUMENT IMPECCABLE***

Charmant duplex composé de deux spacieuses unités, l'une étant 100% rénovée et l'autre partiellement. Avec une fenestration abondante, les appartements peuvent profiter d'une belle lumière naturelle car le bâtiment est orienté dans l'axe favorable du soleil.

Outre les nombreuses améliorations locatives, l'immeuble a aussi également bénéficié d'un remplacement complet de ses portes et fenêtres, augmentant ainsi sa performance énergétique et diminuant les coûts associés au chauffage.

Le rez-de-chaussée a l'avantage de pouvoir profiter d'une vaste cour et d'une grande remise offrant de l'espace de rangement additionnel.

***EMPLACEMENT DE CHOIX***

Localisé en plein coeur d'HOMA, vous n'êtes qu'à quelques pas de toutes les commodités que vous pourriez imaginer : Épicerie, pâtisserie, boulangerie, pharmacie, SAQ, restaurants, cafés, bars branchés, etc.

L'emplacement de l'immeuble permet aussi de louer vos logements très facilement et de façon rapide due à la proximité du métro et des grandes lignes d'autobus.

***OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IDÉALE POUR PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS***

Le rez-de-chaussée étant occupé par les propriétaires, il devient immédiatement disponible pour vous suivant la vente. Les revenus actuels de l'immeuble sont excellents pour le prix demandé et pourrait éventuellement être encore augmentés.

Ne ratez surtout pas votre chance, il est difficile de trouver mieux dans ce secteur à un prix si compétitif !

* Note : À la demande des vendeurs, aucune visite ne peut avoir lieu avant la visite libre prévue le 1er décembre 2019. Aucune offre ne sera présentée ni répondue avant le 2 décembre 2019 en soirée (heure à confirmer).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 22'6" Irrégulières

1910

1 500,49 Pi2

PVC

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78' X 22'6"

1 754,52 Pi2

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'5" X 11'11" Parqueterie
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 7'7" Parqueterie
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'5" X 11'10" Céramique
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'3" X 7'7" irr. Céramique
1 (app.) Salon 2e niveau 17'8" X 9'6" Parqueterie
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 9'5" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 9'5" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 11'8" Céramique
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'8" irr. Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 11'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Remise , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, lave-vaisselle, stores, rideaux, rangements dans les garde-robes.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2400 - 2402 Av. d'Orléans, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 20.3%
  • 9.4%
  • 16.0%
  • 31.0%
  • 0.3%
  • 0.1%
  • 5.6%
  • 91.4%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MAXIME BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est MAXIME BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?