439 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

439 000 $

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439 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Prochaine visite libre

615 - 617 Av. Émile-Legrand, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 3H3

Rare sur le marché: magnifique duplex avec OCCUPATION DOUBLE! Le rez-de-chaussée a complètement été rénové et redessiné par un designer. Espace de style loft: il y a seulement une chambre qui se trouve au sous-sol et est attenante à la salle familiale. Cour privée et un stationnement. Le logement du haut a 2 chambres. Vous tomberez sous le charme.

  • Superficie du terrain : 1 974 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1957
STEPHANE DUBE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16' X 45'

1957

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES

Appartement 617: loyer potentiel 1 300$ / mois

Rez-de-chaussée

-Complètement rénové à grand frais; de style loft, l'espace est complètement à aire ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine.
-Cuisine avec grand comptoir de quartz et rangement à profusion. Accès au balcon et à la cour arrière.
-Grande salle de bains avec bain sur pattes et douche de céramique indépendante.

Sous-sol

-Hauteur de plafond de 7'.

-Chambre principale: il y a seulement une chambre qui se trouve au sous-sol pour l'unité du bas. Dimension de 15'4" x 9'9" incluant des armoires de rangement.

-Grande salle familiale.

-Atelier de 16'10"x 10'4" incluant l'espace pour les installations pour la laveuse et la sécheuse; sortie extérieure menant à la cour arrière.

-Petite salle d'eau.


Appartement 615: loyer potentiel 1000$ / mois

2ième étage:

-Appartement en très bon état avec 2 chambres de bonne dimension.
-Grande cuisine/salle à manger très lumineuse avec accès au balcon arrière.
-Salon avec accès au balcon avant.
-L'espace laveuse/sécheuse se trouve dans le corridor et inclue beaucoup d'armoires de rangement.
-Salle de bains avec bain-douche.


Cour

-Cour sécurisée clôturée de de 22'10"x 24'.
-le stationnement sur le côté est partagé avec le voisin.

Proximité

À proximité des grands axes routiers, du tunnel, du transport en commun et de nombreux services: Provigo, SAQ, Place Versailles.

Améliorations récentes
-Toiture 2013
-Tout le rez-de-chaussée 2017
-Les 2 chauffe-eau 2017

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16' X 45'

1957

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 974 Pi2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 14' Plancher flottant Comptoir de quartz
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 10'6" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 14' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 18'10" X 6'5" irr. Céramique Douche de verre
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 9'9" X 15'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 2'6" X 6'8" Couvre-sols souples
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 16'10" X 10'4" Béton Incluan laveuse/sécheuse
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 14'5" Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'11" X 11' Couvre-sols souples Accès balcon arrière
2 (app.) Salon 2e niveau 8'9" X 17'6" Bois Accès balcon
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'11" X 4'10" Céramique Bain/douche
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'3" X 10'6" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 9'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

617: Luminaires, stores, rideaux, système d'alarme non relié, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, thermopompe murale. 615: stores, luminaires

Support du téléviseur du 617.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 11.6%
  • 22.3%
  • 15.9%
  • 25.7%
  • 40.5%
  • 6.8%
  • 21.7%
  • 31.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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