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475 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

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Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

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Prochaine visite libre

3220 Boul. Édouard-Montpetit, app.2, Côte-des-Neiges, H3T 1J9

Magnifique condo récemment converti en copropriété divise (Déc. 2021) vendu entièrement meublé! Le condo vous offre entres autres: Hauts plafonds 9', 871.88 pi.ca., grande cuisine avec beaucoup de rangement et comptoirs quartz, vaste chambre des maîtres, chambre secondaire avec mur en brique, salle de bain moderne, planchers bois, grand balcon, le tout au goût du jour! L'emplacement est idéal, vous êtes à 500m. de la station Côte-des-Neiges (7 min.) et 600m. de la station Université de Montréal (8 min.), à proximité de tout incluant l'Université de Montréal, HEC Montréal, Collège Brébeuf, épiceries, pharmacies, restaurants, parc, Hôpital etc

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1927
AUDREY CYR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

871,88 Pi2

Guillotine

Brique , Pierre de béton

Membrane élastomère

Garde-robe de lavage : RC

Comptoir Quartz

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voiçi un superbe condo au goût du jour de 2 chambres avec grand balcon à ne pas manquer!

Vous cherchez un vrai condo clés en mains?
Vous cherchez à avoir 2 chambres de bonnes dimensions?
Une salle de bain moderne?
Des hauts plafonds de 9'?
Des planchers de bois?
Des comptoirs en Quartz et beaucoup de rangement à la cuisine?
Un ilôt central?
Un coin bureau ou encore un coin café?
Un grand balcon/terrasse?

Vous aimeriez être à proximité de 2 stations de métro en moins de 8 minutes?
À distance de marche de l'UDM, du HEC, de Ste-Justine ou du Collège Brébeuf?
Vous cherchez un immeuble tranquille et bien situé?

Que diriez-vous d'avoir en plus: un superbe mur de brique à la chambre secondaire, des boiseries somptueuses à la chambre des maîtres, un mur d'accent en bois dans la salle à manger, de nombreux luminaires encastrés à la cuisine, une superficie de 871.88 pi.ca. (81.0 m.ca.), un rangement extérieur pratique, et en bonus, l'ensemble des meubles et électroménagers sont inclus?

Vous aurez deviné, ce condo a beaucoup a offrir, il marie parfaitement le charme d'un immeuble construit en 1927 avec les aménagements modernes d'aujourd'hui; ne cherchez plus, vous avez trouvé la perle rare! Passez à l'action et planifiez une visite!

***Le VENDEUR déclare que la propriété vient d'être convertie d'une copropriété indivise à une copropriété divise en décembre 2021. Conséquemment, le VENDEUR est en attente du nouveau certificat de localisation, du relevé d'évaluation municipale ainsi que des nouveaux comptes de taxes municipales et scolaires, ceux-çi n'étant pas encore émis par la municipalité.
*Les montants d'évaluation (immeuble) et de taxes (portion pour le condo) indiqués à la fiche descriptive sont les derniers montants pour 2021 (lorsque indivise) à titre indicatif seulement, sujets à changement.
**L'assemblée des copropriétaires n'a pas eu lieu et les frais de condos ne sont pas encore déterminés.
***Le VENDEUR s'engage a fournir copie des dits documents à l'ACHETEUR dès qu'ils seront disponibles, en conséquence, les informations indiquées à la fiche descriptives peuvent être sujette à changement.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

871,88 Pi2

Guillotine

Brique , Pierre de béton

Membrane élastomère

Garde-robe de lavage : RC

Comptoir Quartz

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 12'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 9'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 10'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'1" X 13'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 4'10" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 4'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles et électroménagers

Tous les effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
3220 Boul. Édouard-Montpetit, app.2, Côte-des-Neiges, H3T 1J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 12.5%
  • 1.1%
  • 14.8%
  • 63.9%
  • 1.0%
  • 1.1%
  • 5.4%
  • 74.2%
  • 18.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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