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Vendu

Maison à étages à vendre - N.D.G.

Vendu

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Maison à étages à vendre - N.D.G.

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3554 Av. Marcil, N.D.G., H4A 2Z3

Magnifique jumelé centenaire face au parc Notre-Dame-de-Grâce. Les portes et boiseries conservées donnent le ton à cette splendide propriété et l'habillent de façon exemplaire. Cinq chambres à coucher à l'étage, cuisine récente et salon avec baie vitrée. Trois côtés de l'immeuble fenestrés. À découvrir,

  • Superficie du terrain: 2 780 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1917
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE BOIVIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ALAIN TAPIERO INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 46' Irrégulières

1917

2 200 Pi2

Métal , PVC

Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

salle de lavage : SS

comptoirs de quartz , Thermoplastique

6 pieds et plus , Atelier,laundry room , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique jumelé profitant d'une belle luminosité de par sa localisation côté ouest. Le parc Notre-Dame-de-Grâce en façade crée un environnement privilégié à ses propriétaires. 2200 pc2 d'aire de vie, sans compter le sous-sol.


Intérieur de la propriété:
-Petit vestibule fermé.
-Vaste hall d'entrée qui donne sur un premier salon avec foyer, vue sur le parc.
-Hall d'entrée donne sur une grande salle à manger et salon.

-Cuisine moderne rénovée avec matériaux de qualité en 2017 qui s'agence très bien avec le reste du style de la propriété à caractère plus authentique.
-Attenant à la cuisine se trouve un très beau balcon rénové en 2011 qui mène sur la cour arrière.
-On retrouve un espace dînette attenant à la cuisine (anciennement une chambre à coucher), un garde-manger et une salle d'eau.
-Toutes les fenêtres de la propriété ont été remplacées en 2005 à l'exception de celle dans la chambre et walk-in à l'arrière de la propriété.

À l'étage:
-Magnifique escalier de bois qui mène à l'étage.
-Puits de lumière (2011 selon le vendeur).
-Les deux chambres à l'avant font face au parc, une d'entre elles détient un foyer non utilisé.
-Une salle de bain à l'étage avec puits de lumière (2011 selon le vendeur).

Sous-sol:

-Bel espace pour configurer 1 ou 2 chambre(s) à coucher au besoin (on retrouve plusieurs fenêtres au sous-sol).
-Salle de lavage
-Très bel atelier
-L'on peut accéder du sous-sol à la cour arrière (possibilité de bachelor si désiré).

Extérieur de la propriété:
-Jardin très bien aménagé intime et invitant, idéal pour se détendre et recevoir (arbres et fleurs).
-Le garage est détaché.
-Réfection de la toiture en 2016 (membrane élastomère).
-La clôture arrière a été changée en 2014 (cèdre).
-2 places de stationnement dans l'allée.
-Les marches et rampes du balcon principal ont été rénovées (Tourneurs du Nord).


À proximité - De tout pour les besoins du quotidien!

- École primaire l'Étoile Filante à deux minutes.

- La rue Sherbrooke et tous ses services de transports en commun au coin de la rue.

- La rue Monkland et ses multiples attraits à deux coins de rues.

- La station de Métro Villa-Maria à 13 minutes de marche (1,1 km).

- La station de Métro et la Gare Vendôme à 17 minutes de marche (1,3 km).

walk score: 83 Bike score: 88

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 46' Irrégulières

1917

2 200 Pi2

Métal , PVC

Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

salle de lavage : SS

comptoirs de quartz , Thermoplastique

6 pieds et plus , Atelier,laundry room , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 90'

2 780 Pi2

sur le parc

Allée : 2 , Garage : 1

collège LCC , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 5'5" Céramique Pièce fermée
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'9" X 9'11" irr. Bois Garde-robe d'entrée
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 11'11" Bois Salle à manger ou salon
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 14'6" irr. Bois Foyer au bois. Vue sur le par
Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 8'10" irr. Céramique Porcelaine noire
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'10" X 9' irr. Bois Garde-robe mural
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 2'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 11'2" irr. Bois Foyer au bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 11'8" Bois Vue sur le parc
Chambre 2e niveau 13' X 11'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 11'10" Bois Vue sur la cour
Chambre 2e niveau 10' X 8'10" irr. Bois Walk-In
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 5'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 32'2" X 19'5" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 12'6" X 8'11" irr. Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 22' X 11'1" irr. Céramique Accès à la cour
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiateurs à l'eau chaude , Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, cuisinière électrique, îlot de bois dans la cuisine. Rangement mural dans la dînette et chambre gauche à l'étage, les stores, les plafonniers, laveuse/sécheuse, Réfrigérateur et congélateur dans l'atelier. Meubles de jardin (table et 8 chaises).

Micro- ondes

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
3554 Av. Marcil, N.D.G., H4A 2Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 18.8%
  • 5.3%
  • 14.6%
  • 53.1%
  • 3.3%
  • 15.8%
  • 25.5%
  • 38.8%
  • 16.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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