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715 000 $

Appartement à vendre - N.D.G.

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Appartement à vendre - N.D.G.

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Prochaine visite libre

4435 Av. Wilson, N.D.G., H2A 2V3

Clé en main au coeur du Village Monkland! Ce haut de duplex détenu en copropriété divis de trois chambres offre un heureux mélange de charme et de modernité avec sa cuisine à air ouvert rénovée, ses boiseries et planchers d'origine, son foyer au gaz et sa grande terrasse ensoleillée. Stationnements et vaste rangement au sous sol en prime !

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1922
DAVID BLAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GIOIA CHIARA GEMAYEL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

1 199,1 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Espace de rangement exclusif , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéalement situé, à quelque pas de tout les services :

Provigo : 500 M
Quincaillerie Monkland: 400 M
Le Maitre Boucher: 240 M
Pharmaprix : 270 M
École NDG : 900 M
Métro Villa Maria : 950 M
LCC : 950 M
Somerled Parc/ tennis courts: 1 KM
Parc Girouard :980 M


L'intérieur

- Un espace de vie ouvert, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
- Espace de stationnement inclus dans la déclaration de copropriété et toléré par la municipalité.
- À l'arrière se trouve la cuisine avec Ilot, salle à manger avec un accès vers la grande terrasse arrière.
- Cuisine rénovée avec soin et élégance
- Chambre à coucher des maîtres avec une porte française et rangement intégré.
- Salle de bains familiale avec baignoire et douche en verre, puits de lumière.
- Salon avec foyer au gaz
- Sous-sol offrant environ 700 Pc de rangement
- Stationnement avec borne électrique (exclus mais possible)

Spécification:

Bien que copropriété divise la convention prévoit un droit de préemption : Le copropriétaire renonce à son droit de préemption au prix demandé tant que le futur acheteur respecte la destination résidentielle de l'immeuble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

1 199,1 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Espace de rangement exclusif , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

gravel

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 10' X 26' irr. Bois Rangement intégré
Salon 2e niveau 12'5" X 16'5" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 2e niveau 14'8" X 10'10" Bois
Cuisine 2e niveau 9'11" X 13'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 14' X 11'6" Bois Rangement intégré
Chambre 2e niveau 14' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 11'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 6'1" Céramique Plancher chauffant/puit lumièr
Rangement Sous-sol 1 23'11" X 19'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système de rangement intégré corridor et chambre des maîtres.

Électros-ménagers, luminaires de la cuisine et SAM, luminaires salon et borne (également l'installation) de chargement pour la voiture électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
4435 Av. Wilson, N.D.G., H2A 2V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 12.8%
  • 2.3%
  • 13.9%
  • 64.0%
  • 2.2%
  • 12.6%
  • 52.4%
  • 24.7%
  • 7.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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