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949 900 $

Triplex à vendre - N.D.G.

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Triplex à vendre - N.D.G.

949 900 $

Prochaine visite libre

935 - 939 Av. de Melrose, N.D.G., H4A 2R3

Superbe triplex dans un emplacement exceptionnel. L'immeuble comporte 3 logements dont un superbe rez-de chaussez qui comporte 4 chambres ainsi qu'un grand sous-sol, salle familiale, salle de lavage et une cour arrière. Situé dans le quartier de Notre-Dame-de-Grace, un quartier à proximité de tous les services et commodités.

  • Superficie du terrain: 2 071 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1926
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'

1926

3 000 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe triplex dans un emplacement exceptionnel. Cet immeuble est un investissement incroyable en plus d'être une fantastique acquisition pour un propriétaire occupant.


L'immeuble comporte 3 logements dont un superbe rez-de chaussez qui comporte 4 chambres ainsi qu'un grand sous-sol, salle familiale, salle de lavage et une cour arrière.
Présentement propriétaire occupant avec 1 chambre louée, les revenus pourraient atteindre 54 000$ si vous louez entièrement l'immeuble !


Situé dans le quartier de Notre-Dame-de-Grace, un quartier à proximité de tous les services et commodités :

-À deux pas des grandes artères sans pour autant être bruyant

-Rue résidentielle calme et sécuritaire bordée d'arbres matures

-À 5 minutes du Centre-Ville

-A quelques pas du parc George St-Pierre et Belvedère Terry-Fox

-Hôpital Royal Victoria et le Children's hospital.

-Université McGill, HEC, Université de Montréal

-Écoles primaires et secondaires

-À quelques minutes de l'Autoroute Ville-Marie

-À proximité du Metro Vendôme

-Épiceries, SAQ, pharmacies, banques, cafés, restaurants, boutiques...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'

1926

3 000 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 82'

2 071 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 4'7" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 5'4" X 11'3" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'7" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 10'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 8' irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'11" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 16'3" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 23'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'11" X 9'9" Parqueterie
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'2" X 10'1" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'7" X 6'2" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'2" X 7'1" irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'1" X 6' irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 11'1" Parqueterie
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'8" X 12'7" irr. Linoléum
2 (app.) Salon 2e niveau 10'2" X 23'11" irr. Parqueterie
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'10" X 11'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'6" X 5'10" irr. Céramique
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 10'1" X 12' Parqueterie
3 (app.) Cuisine 3e niveau 12'11" X 12'8" irr. Linoléum
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 9'3" X 6'8" irr. Céramique
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 10'1" X 10'10" irr. Parqueterie
3 (app.) Salon 3e niveau 10'2" X 12' irr. Parqueterie
3 (app.) Chambre 3e niveau 12'9" X 10'11" irr. Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, poêle et lave-vaisselle ( du 939 )

Les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
935 - 939 Av. de Melrose, N.D.G., H4A 2R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 21.3%
  • 10.1%
  • 16.8%
  • 31.8%
  • 0.2%
  • 1.2%
  • 39.2%
  • 53.1%
  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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