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729 000 $

Duplex à vendre - Lachine

729 000 $

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729 000 $

Duplex à vendre - Lachine

729 000 $

Prochaine visite libre

755 - 757 30e Avenue, Lachine, H8S 3Z9

Magnifique Duplex avec occupation DOUBLE ! Possibilité d'inter génération entre les deux propriétés ou entre le RDC et le Sous-sol ! Cette propriété extrêmement bien entretenu par la propriétaire d'origine vous charmera dès votre arrivé ! En plus de sa cour arrière comprenant une piscine creusée, chauffée et un terrassement à rêver !

  • Superficie du terrain: 4 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1964
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 29'90"

1964

2 338,72 Pi2

Intégré

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique Duplex avec occupation DOUBLE !
Possibilité d'inter génération entre les deux propriétés ou entre le RDC et le Sous-sol !
Opportunité à ne pas manquer ! Cette propriété extrêmement bien entretenu par la propriétaire d'origine vous charmera dès votre arrivé ! En plus de sa cour arrière comprenant une piscine creusée, chauffée et un terrassement à rêver vous ne voudrez plus partir !!
Les 2 propriétés possèdent 3 belles chambres à coucher, air climatisé murale, aspirateur central, beaucoup de rangement, des aires de vie très fonctionnels, de grands balcons et même un sauna au sous-sol !!
Cette propriété spacieuse et lumineuse possède énormément de potentielle ! Que dire de plus !
Belle opportunité pour tout investisseur à la recherche d'une propriété à revenu ou pour un propriétaire occupant. l'immeuble à toujours été entretenu avec soins et a subi plusieurs améliorations.
Vous avez à proximité des parcs, des garderies, des écoles primaires et secondaire, autoroute, piste cyclable en plus de tout près de 200 commerces et marchés sur la 32e avenue, rue Victoria et rue Provost ! Un merveilleux Lachine en plein expansion vous attend !

C'est un milieu urbain de choix pour les futurs propriétaires à peine à 15 minutes du centre-ville et de l'Aéroport de Montréal.
Vous aurez un accès exceptionnel à plusieurs lieux patrimoniaux, à un marché public sur la rue Notre-Dame ainsi qu'à une piste cyclable longeant le canal de Lachine.

À voir absolument !
On vous attends !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 29'90"

1964

2 338,72 Pi2

Intégré

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 40'40"

4 050 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'6" X 3'3" Céramique
1 (app.) couloir 1er niveau/RDC 12'1" X 5'1" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 10' Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 10' Céramique et salle à diner
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 10'11" irr. Plancher flottant Bois en dessous
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 9'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'1" irr. Plancher flottant Bois en dessous
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 7'3" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 14' irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 5'8" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 28' X 11'2" irr. Céramique et cuisine
1 (app.) Sauna Sous-sol 1 6'6" X 4'1" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 12'2" X 5'2" Parqueterie
2 (app.) Salon 2e niveau 17' X 13'10" Parqueterie
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'7" X 10'4" Plancher flottant avec laveuse-sécheuse
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'9" X 10'3" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'8" X 11' irr. Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 9'7" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 8'1" irr.
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 6'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, plaque jen-air, aspirateur central et ses accessoires , air climatisé mural (dans les 2 logements), accessoires de piscine creusée, système de camera, cabanon et meuble de la deuxième chambre au RDC encastré.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
755 - 757 30e Avenue, Lachine, H8S 3Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 24.4%
  • 12.0%
  • 16.4%
  • 26.0%
  • 2.4%
  • 17.5%
  • 6.0%
  • 62.5%
  • 9.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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