COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec (mise à jour : 8 janvier 2020) EN SAVOIR PLUS

725 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

725 000 $

Chargement du détail de la fiche...

725 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

725 000 $

Prochaine visite libre

45 - 47 Rue Airlie, LaSalle, H8R 1Z7

OPPORTUNITÉ ET LOCALISATION! Propriétaires occupants pour occupation flexible, peut-importe votre projet. Immense Duplex avec bachelor (triplex) pouvant facilement être loué tel quel, converti en unifamiliale ou inter-générationnelle. Cachet d'origine, grand terrain avec piscine hors terre, secteur tranquille et à proximité de tous les services!

  • Superficie du terrain: 6 749 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1930
MARIE-PIER LE DENN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Tapis

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique opportunité au coeur de LaSalle. Actuellement occupé par des propriétaires occupants dans tous les logements, ce duplex est un coup de coeur assuré quelque soit vos besoins.

Bien que déjà fort intéressant et rentable, cet immense duplex présente un potentiel énorme et pourrait vous offrir de multiples et différentes vocations après vérifications auprès de la ville, selon le type d'investissement qui vous intéresse :
-Triplex ;
-Maison unifamilialle ;
-Propriété intergénérationnelle ;
et bien plus encore!

Étant dans la famille depuis des décennies, les propriétaires ont toujours pris un excellent soin de cette propriété unique.

Unité principale 45 :
Magnifique propriété doté du cachet d'origine avec ses planchers de bois et son mur de pierre entourant le foyer. Sur trois étages, cette vaste unité de 3 chambres , aire de vie ouverte et avec sous-sol possède également une immense cour arrière intime avec une piscine installée en 2017. Spacieux et avec beaucoup de rangement

Unité 47
Également relié de l'intérieur à l'unité 45, cette unité à l'étage supérieur est douillette et chaleureuse. Comptant 2 chambres, elle possède une cuisine invitante et lumineuse en plus d'un spacieux balcon attenant.

Bachelor :
De style loft, le bachelor est idéal pour un membre de la famille ou une location additionnelle à vos revenus! Partagé avec le sous-sol de l'unité 45, vous pourrez délimiter sa superficie selon vos besoins!

AVANTAGES de la propriété :
-Immense potentiel et vocations multiples;
- 5 stationnement au-devant de la propriété;
- Grande cours avec piscine hors-terre ;
- En face d'une école primaire;
- À proximité de tous les services et grands axes routiers;
- Facile d'accès en transport en commun;
et bien plus encore!


TRAVAUX EFFECTUÉS:
2004: Ajout du balcon arrière en-bas;
2006: Ajout du balcon arrière d'en-haut;
2008: Ajout d'un spa;
2009: Maçonnerie de la façade : certains linteaux, toutes les allèges et tous les joints de la ont été refaits; Maçonnerie du côté Ouest : certains linteaux, toutes les allèges, certains joints ont été refaits.
2017: Ajout d'une piscine avec permis auprès de la ville;
2018: Ajout d'un extension au patio d'en bas;
2019: Ouverture entre les deux logements de l'intérieur;

Opportunité à saisir rapidement!

SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT!
Horaire des visites:
Jeudi de 17h à 19h;
Samedi de 11h à 13h;
Dimanche de 13h à 15h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Tapis

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'50" X 123'80"

6 749 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 5'8" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 12'2" X 9'8" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 11'2" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 9'9" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 6'11" Bois
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 11'2" X 6' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 9'4" Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 16'3" X 15'2" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 14' X 13'7" Bois
1 (app.) Salle d'eau 2e niveau 7'6" X 5'3" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9'7" X 20'8" Tapis
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'1" X 9'6" Parqueterie
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'8" X 7'11" Parqueterie
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'2" X 3'10" Parqueterie
2 (app.) Salon 2e niveau 13'1" X 13'9" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'6" X 9'6" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 9'10" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'8" X 9'10" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'2" X 13'3" Céramique
2 (app.) Boudoir 2e niveau 6'5" X 7'11" Bois
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 17'7" X 11'2" Plancher flottant + Salon
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 10'4" Céramique
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 5'8" Parqueterie
3 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 10'10" X 6'5" Parqueterie
3 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 11'1" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Non-conforme , Poêle au bois

Installation aspirateur centrale à vérifier

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, pôles, rideaux, stores, îlot de cuisine du 45, 2 laves-vaisselles( 45 et 47), aspirateur central (état à vérifier, car non-utilisé) spa, piscine avec système à l'ozone, accessoires de piscine.

Effets et bien personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
45 - 47 Rue Airlie, LaSalle, H8R 1Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 28.4%
  • 12.6%
  • 18.4%
  • 12.7%
  • 9.8%
  • 9.4%
  • 65.8%
  • 15.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARIE-PIER LE DENN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est MARIE-PIER LE DENN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?