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399 000 $

Maison à étages à vendre - LaSalle

399 000 $

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Maison à étages à vendre - LaSalle

399 000 $

Prochaine visite libre

7738 - 7740 Rue George, LaSalle, H8P 1C7

Opportunité d'investissement et optimisation: Magnifique, de multiples opportunités s'offrent à vous à l'intérieur de cet immeuble et la cours est entièrement clôturée. Inspection pré-vente disponible. Traces d'hydrocarbures dans le sol - étude environnementale phase 1, 2 et 3 ($) disponibles.

  • Superficie du terrain: 2 746 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1953
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

1 781 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique opportunité !!!

Ce duplex converti en unifamiliale possède toujours sa plomberie et son électricité pour les deux appartements. À deux pas de tous les services que Place LaSalle a à vous offrir, en plus des écoles et des parcs, cette propriété est la maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de remise en duplex.

De nombreuses rénovations ont été effectuées au cours des années tant nécessaires qu'esthétiques. En passant par la toiture en 2015, les fenêtres en 2004 et 2017, le chauffage et l'électricité en 2000, les plafonds, insonorisation, plancher chauffant et plus encore dans la cuisine, la brique sur 3 façades en 2005, les portes intérieures et extérieures ainsi que les balcons et plus encore.

La chambre principale et sa salle de bain sont sublimes avec en prime un balcon privé qui mène à la cour ! Cet immeuble est sans contredit une perle sur le marché ! Avec ses accents de luxe vous serez charmés ! De multiples opportunités s'offrent à vous à l'intérieur de cet immeuble et la cours est entièrement clôturée.

NOTES IMPORTANTES:
- Une étude environnementale phase 1 et phase 2 montre un niveau élevé d'hydrocarbures dans le sol, la phase 3 vous offre deux devis pour la décontamination. Les rapports sont disponibles sur demande.
- Il faut prévoir des travaux pour re-diviser en duplex.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

1 781 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 89'

2 746 Pi2

Non pavée

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21'2" X 3'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 17'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 4'8" Céramique plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12' Céramique plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 13' Céramique plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 25'1" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 14'2" X 7'8" Céramique et marbre (+murs, plafond)
Chambre 2e niveau 10'2" X 14'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 17' Bois
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 10' Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 10' Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 4'10" Céramique plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 11'1" Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, machine à café Miele, Hotte, four avec poêle encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, TV au mur dans la salle à manger, thermopompe avec chauffage et climatisation centrale, échangeur d'air et amplificateur (cuisine)

Réfrigérateur de la salle à manger (Cellier)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
7738 - 7740 Rue George, LaSalle, H8P 1C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.2%
  • 21.9%
  • 12.7%
  • 14.2%
  • 15.0%
  • 6.8%
  • 1.7%
  • 67.6%
  • 23.5%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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