659 000 $
Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal
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1266 Rue Pauline-Julien, app.12, Plateau Mont-Royal, H2J 0A2
Wow! Magnifique condo 2 chambres, avec immense terrasse (+300pi2) avec vue sur la cour intérieure paysagée : intime, arbres matures, verdure et tranquillité! Très ensoleillé et fenestration abondante. Comptoirs de quartz ajoutés en 2021. Chauffage à air pulsé, climatisation centrale, foyer à l'éthanol. Construction et finition de qualité. Salle de lavage & rangement. Luminosité +++ et concept à aire ouverte. 2 entrées (avant et arrière). Immense terrasse pour profiter de l'extérieur : concept indoor / outdoor. Cuisinière au gaz, lit escamotable, tous les luminaires et tous les habillages de fenêtres inclus!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
1 022 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Salle de lavage / rangement : RC
Comptoirs granit , Mélamine
Douche indépendante
Addenda
BIENVENUE au 1266, Pauline-Julien #12 // Jardin en Ville !
Magnifique condo très fenestré et ensoleillé, avec l'une des plus belles terrasses en ville! Spacieux et à aire ouverte, luminosité +++
- Haut plafond de 8'9''
- Comptoirs de quartz ajoutés en 2021 à la cuisine et à la salle de bain
- 2 grandes chambres
- Planchers de bois naturel et céramique
- Fenestration abondante
- Magnifique mur décoratif au salon en plaqué de bois de noyer + foyer à l'éthanol + meuble intégré + tablettes
- Grande terrasse privée avec magnifique avec vue sur la cour intérieure paysagée : intime, arbres matures, verdure et tranquillité
- Indoor / outdoor : sur la terrasse, il y a suffisamment d'espace pour coin détente / espace lounge, bbq, coin repas. Terrasse de plus de 300pi2.
- Salle de lavage / rangement
- Très bien géré et très bien entretenu
- 2 entrées (avant et arrière)
- Idéalement situé dans le Petit Laurier, de ses cafés & restaurants, boutiques & commerçants. À quelques minutes du Métro Laurier, du Parc Sir-Wilfrid-Laurier et de la rue Laurier et de tous ses services et attraits.
À voir! Venez visiter.
- Les procès-verbaux 2021 ne sont pas encore disponibles, ils ne sont pas encore approuvés.
Particularités du bâtiment
2009
1 022 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Salle de lavage / rangement : RC
Comptoirs granit , Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Immense terrasse
Plat
Terrasse, cour intérieure paysager avec arbres
Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 3'9" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'6" X 9' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'4" X 13' | Bois | Foyer éthanol |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 9'4" | Céramique | douche, bain |
| Salle lavage / rangement | 1er niveau/RDC | 8'9" X 6'8" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer à l'éthanol
Climatiseur central , Interphone , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, hotte, foyer à l'éthanol, mur décoratif en plaqué de bois de noyer + meuble intégré au salon, luminaires, lit escamotable, habillages de fenêtres (rideaux, stores, pôles), système d'alarme (non relié), armoire blanche flottante sdb, comptoirs granit cuisine et sdb
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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6.5%
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10.9%
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6.7%
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13.5%
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61.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
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- (2021)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ERIC RICHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC RICHARD
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Suite # 200, Montréal Centre, Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-503-1688
- Téléc.: 514-788-8818
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