659 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

659 000 $

Prochaine visite libre

1266 Rue Pauline-Julien, app.12, Plateau Mont-Royal, H2J 0A2

Wow! Magnifique condo 2 chambres, avec immense terrasse (+300pi2) avec vue sur la cour intérieure paysagée : intime, arbres matures, verdure et tranquillité! Très ensoleillé et fenestration abondante. Comptoirs de quartz ajoutés en 2021. Chauffage à air pulsé, climatisation centrale, foyer à l'éthanol. Construction et finition de qualité. Salle de lavage & rangement. Luminosité +++ et concept à aire ouverte. 2 entrées (avant et arrière). Immense terrasse pour profiter de l'extérieur : concept indoor / outdoor. Cuisinière au gaz, lit escamotable, tous les luminaires et tous les habillages de fenêtres inclus!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2009
ERIC RICHARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 022 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Salle de lavage / rangement : RC

Comptoirs granit , Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE au 1266, Pauline-Julien #12 // Jardin en Ville !

Magnifique condo très fenestré et ensoleillé, avec l'une des plus belles terrasses en ville! Spacieux et à aire ouverte, luminosité +++

- Haut plafond de 8'9''

- Comptoirs de quartz ajoutés en 2021 à la cuisine et à la salle de bain

- 2 grandes chambres

- Planchers de bois naturel et céramique

- Fenestration abondante

- Magnifique mur décoratif au salon en plaqué de bois de noyer + foyer à l'éthanol + meuble intégré + tablettes

- Grande terrasse privée avec magnifique avec vue sur la cour intérieure paysagée : intime, arbres matures, verdure et tranquillité

- Indoor / outdoor : sur la terrasse, il y a suffisamment d'espace pour coin détente / espace lounge, bbq, coin repas. Terrasse de plus de 300pi2.

- Salle de lavage / rangement

- Très bien géré et très bien entretenu

- 2 entrées (avant et arrière)

- Idéalement situé dans le Petit Laurier, de ses cafés & restaurants, boutiques & commerçants. À quelques minutes du Métro Laurier, du Parc Sir-Wilfrid-Laurier et de la rue Laurier et de tous ses services et attraits.

À voir! Venez visiter.

- Les procès-verbaux 2021 ne sont pas encore disponibles, ils ne sont pas encore approuvés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 022 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Salle de lavage / rangement : RC

Comptoirs granit , Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Immense terrasse

Plat

Terrasse, cour intérieure paysager avec arbres

Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 3'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'6" X 9' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 13' Bois Foyer éthanol
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 12'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 9'4" Céramique douche, bain
Salle lavage / rangement 1er niveau/RDC 8'9" X 6'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer à l'éthanol

Climatiseur central , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, hotte, foyer à l'éthanol, mur décoratif en plaqué de bois de noyer + meuble intégré au salon, luminaires, lit escamotable, habillages de fenêtres (rideaux, stores, pôles), système d'alarme (non relié), armoire blanche flottante sdb, comptoirs granit cuisine et sdb

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
1266 Rue Pauline-Julien, app.12, Plateau Mont-Royal, H2J 0A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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