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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal
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4302 Av. Christophe-Colomb, Plateau Mont-Royal, H2J 3G3
-
Superficie du terrain:
2 608 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
26'2" X 57'5" Irrégulières
1900
1 205 Pi2
Coulissante
Pierre
Bitume et gravier
Salle de bains : 2
Addenda
Superbe condo clé en main, situé à 5 minutes de marche du parc Lafontaine, de la station de métro Mont-Royal et des nombreux services et attraits du quartier. Entièrement rénové (intérieur/extérieur) avec beaucoup de goût, une très grande attention a été portée à la qualité, à la maximisation de l'espace et au choix des matériaux. Le cachet a été préservé tout en modernisant l'apparence globale de l'espace. Copropriété fort sympathique et bien organisée.
RÉNOVATIONS INTÉRIEURES
Cuisine (rangement, îlot, comptoir en granit noir et 5 électroménagers haut de gamme inclus)
Salle de bain (rangement, douche indépendante en céramique, plancher chauffant, comptoir en marbre blanc et laveuse/sécheuse)
Chambres (systèmes de rangement encastrés)
Système de rangements (entrée, salon et sous les marches)
Planchers de bois franc dans l'aire de vie et les 3 chambres
Nouveaux convecteurs
Air climatisé
Luminaires (sauf exclusions*)
Électricité (nouveau panneau et filage) et plomberie
Isolation et insonorisation supérieure (2 épaisseurs de cellulose + triple épaisseur de gypse)
RÉNOVATIONS EXÉTIEURES/COMMUNE EN COPROPRIÉTÉ (2019-2020)
Escaliers avant (acier peint) et arrière (galvanisé) (2020)
Garde-corps et rampes avant (nouvelles mains courantes) : peinture cuite (2020)
Balcons avant et arrière (2020)
Cabanon (2020) : espace de rangement individuel, barré à clé
Joint d'étanchéité façade avant (2020)
Imperméabilisation des fondations arrière (2020)
Vide sanitaire : réfection en 2020 (certaines solives ont été changées et un pare-vapeur a été installé à la grandeur de la surface)
Déplacement des chauffe-eau dans le vide sanitaire (2019)
INFORMATION PROPRIÉTAIRE PRÉCÉDENT
Toiture (environ 10 ans, propriétaire précédent)
Entrée d'eau a été changé en cuivre jusqu'à la ligne de propriété (date inconnue, propriétaire précédent)
Le chauffe-eau date de 2017
Le triplex a été pieuté et la poutre centrale a été changée pour une nouvelle poutre en acier (Bisson - 2019, propriétaire précédent)
Portes et fenêtres (environ 2015, propriétaire précédent)
La superficie brut inclut la superficie de la terrasse qui est de 125 pieds carrés
Particularités du bâtiment
26'2" X 57'5" Irrégulières
1900
1 205 Pi2
Coulissante
Pierre
Bitume et gravier
Salle de bains : 2
Particularités du terrain
100' X 26' Irrégulières
2 608,1 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 13'8" X 12'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 11' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'5" X 14' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 5'3" irr. | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 7'9" X 4'2" | Bois | |
| Vestibule-Entrée | 2e niveau | 8'6" X 10'6" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout les électroménagers de la cuisine, armoire à l'entrée en bois (ouvre des deux coté et séparée en deux sur le plan vertical). Tout sauf exclusions.
Luminaires dans l'entrée et la salle à manger (Lambert & Fils) et tous les autres biens personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.9%
-
12.7%
-
6.1%
-
13.7%
-
57.6%
-
0.0%
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3.4%
-
9.5%
-
78.1%
-
7.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALAEDDINE RIAHI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALAEDDINE RIAHI
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Suite # 200, Montréal Centre, Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444
- Cell.: 5145733372
- Téléc.: 514-788-8818
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