1 299 000 $
Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal
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4565 - 4569 Rue Chambord, Plateau Mont-Royal, H2J 3M8
Magnifique propriété avec énormément de cachet, rénovée avec soin et située dans un secteur vibrant, familiale et près de tous les services avec un walking score de 94 !!Situé tout près de belles garderies, écoles primaires, parcs, épiceries, transport en commun pour facilité votre quotidien ( 11 minutes de marche du métro Laurier et Mt-Royal) . Au centre des grandes artères sans pour autant subir le bruit environnant, vous serez près de l'activité, des commerces essentiels et commodités si le coeur vous en dit !
-
Superficie du terrain:
1 245 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
17'9" X N/A Irrégulières
1910
PVC
Guillotine
Brique
toit blanc plat, TPO
Vinyl , Bois , Céramique
Addenda
Magnifique propriété avec énormément de cachet, rénovée avec soin et située dans un secteur vibrant, familiale et près de tous les services avec un walking score de 94 !! Vous serez charmé par ce magnifique investissement clé en main qui rapporte présentement des revenus de 48 768$ annuel.
Situé tout près de belles garderies, écoles primaires, parcs, épiceries, transport en commun pour facilité votre quotidien ( 11 minutes de marche du métro Laurier et Mt-Royal) . Au centre des grandes artères sans pour autant subir le bruit environnant, vous serez près de l'activité, des commerces essentiels et commodités si le coeur vous en dit ! Vie de quartier extraordinaire à proximités de tous les services et commodités de la rue Laurier et de l'avenue Mont-Royal : Diverses épiceries, fruiteries, boucheries, boulangeries, pâtisseries, fromageries, quincailleries, banques, pharmacies, ainsi que la SAQ, et plusieurs cafés et restaurants.
Cette superbe opportunité détenu en copropriété divise avec la bâtisse mitoyenne, ne détient aucun frais de condo. Vous bénéficierez de 2 beaux grands 4 1/2 et de 1 3 1/2. Tous les trois avec d'excellents locataires en place !
Particularités du bâtiment
17'9" X N/A Irrégulières
1910
PVC
Guillotine
Brique
toit blanc plat, TPO
Vinyl , Bois , Céramique
Particularités du terrain
1 245 Pi2
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 3'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'10" X 10'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 14'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 5'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 7'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'1" X 9'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 4'6" X 5' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 3e niveau | 8'7" X 11'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 12'1" X 13'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 3'6" X 6'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'5" X 12'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 3'11" X 5'6" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'4" X 3'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'11" X 12'1" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 3'3" X 7'2" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 3'5" X 8'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 15'4" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'11" X 9'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Couloir | 2e niveau | 4'3" X 20'6" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les 5 électroménagers du 2 3/2 : 4567 et 4569 (garanties transférables), au 4565 : lave-vaisselle et tous les chauffe-eau.
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.5%
-
11.7%
-
5.7%
-
14.0%
-
59.3%
-
0.1%
-
2.7%
-
8.4%
-
83.7%
-
4.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.