1 299 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 299 000 $

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Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 299 000 $

Prochaine visite libre

4565 - 4569 Rue Chambord, Plateau Mont-Royal, H2J 3M8

Magnifique propriété avec énormément de cachet, rénovée avec soin et située dans un secteur vibrant, familiale et près de tous les services avec un walking score de 94 !!Situé tout près de belles garderies, écoles primaires, parcs, épiceries, transport en commun pour facilité votre quotidien ( 11 minutes de marche du métro Laurier et Mt-Royal) . Au centre des grandes artères sans pour autant subir le bruit environnant, vous serez près de l'activité, des commerces essentiels et commodités si le coeur vous en dit !

  • Superficie du terrain: 1 245 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1910
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'9" X N/A Irrégulières

1910

PVC

Guillotine

Brique

toit blanc plat, TPO

Vinyl , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété avec énormément de cachet, rénovée avec soin et située dans un secteur vibrant, familiale et près de tous les services avec un walking score de 94 !! Vous serez charmé par ce magnifique investissement clé en main qui rapporte présentement des revenus de 48 768$ annuel.

Situé tout près de belles garderies, écoles primaires, parcs, épiceries, transport en commun pour facilité votre quotidien ( 11 minutes de marche du métro Laurier et Mt-Royal) . Au centre des grandes artères sans pour autant subir le bruit environnant, vous serez près de l'activité, des commerces essentiels et commodités si le coeur vous en dit ! Vie de quartier extraordinaire à proximités de tous les services et commodités de la rue Laurier et de l'avenue Mont-Royal : Diverses épiceries, fruiteries, boucheries, boulangeries, pâtisseries, fromageries, quincailleries, banques, pharmacies, ainsi que la SAQ, et plusieurs cafés et restaurants.

Cette superbe opportunité détenu en copropriété divise avec la bâtisse mitoyenne, ne détient aucun frais de condo. Vous bénéficierez de 2 beaux grands 4 1/2 et de 1 3 1/2. Tous les trois avec d'excellents locataires en place !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'9" X N/A Irrégulières

1910

PVC

Guillotine

Brique

toit blanc plat, TPO

Vinyl , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 245 Pi2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 3'11" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 8'10" X 10'8" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'11" X 14'5" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 5'11" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 7'11" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 11'5" irr. Bois
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'1" X 9'1" irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 4'6" X 5' irr. Bois
2 (app.) Salon 3e niveau 8'7" X 11'11" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 3e niveau 12'1" X 13'8" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 3'6" X 6'7" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 3e niveau 8'5" X 12'9" irr. Bois
2 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 3'11" X 5'6" irr. Bois
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4'4" X 3'11" Céramique
3 (app.) Chambre 2e niveau 8'11" X 12'1" irr. Bois
3 (app.) Salle de lavage 2e niveau 3'3" X 7'2" irr. Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 3'5" X 8'11" Céramique
3 (app.) Cuisine 2e niveau 12' X 15'4" irr. Bois
3 (app.) Salon 2e niveau 8'11" X 9'6" Bois
3 (app.) Couloir 2e niveau 4'3" X 20'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les 5 électroménagers du 2 3/2 : 4567 et 4569 (garanties transférables), au 4565 : lave-vaisselle et tous les chauffe-eau.

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4565 - 4569 Rue Chambord, Plateau Mont-Royal, H2J 3M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 11.7%
  • 5.7%
  • 14.0%
  • 59.3%
  • 0.1%
  • 2.7%
  • 8.4%
  • 83.7%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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