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995 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4602 Rue De La Roche, Plateau Mont-Royal, H2J 3J6

Le port de masque est fortement recommandé.

  • Superficie du terrain: 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1885
ALAEDDINE RIAHI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 25'

1885

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 4602 sur la rue de la Roche, une partie de l'Histoire, une roche à la fois, cette rue fut nommée d'après le deuxième lieutenant du roi en Nouvelle-France, Lieutenant Toilus Mergouez, maquis de la Roche.
En plein coeur du Mont-Royal, cette partie de l'histoire qui sera votre chez soi vous servira Montréal sur un plateau. Dès votre première visite, vous allez sentir la paix de la compagne et la joie de vivre au coeur de l'action. Une perle rare qui a été nourrit par amour et rénové au gout du jour. Rien n'a était laissé sans retouche ou renforcement. De la fondation à la toiture, les preuves de rénovation et d'entretien sont à l'appuis du propriétaire.
Le rez-de-chaussée offre une entrée avec un grand placard donnant sur une aire ouverte accueillant :
Une cuisine entièrement équipée (plaque vitrocéramique, four encastré, frigidaire, Îlot central avec lave-vaisselle intégré).
Une salle à manger.
Un salon chaleureux avec un poêle au gaz, idéal pour les longues soirées d'hiver!
Une salle d'eau/salle de lavage très fonctionnelle.
L'étage offre :
Deux chambres côté rue, dont l'une offre un accès balcon indépendant.
La chambre des maîtres côté jardin, avec porte-patio sur un balcon.
Une grande salle de bain avec douche italienne et bain séparé.
La cour, d'une taille exceptionnelle pour le Plateau, est orientée Sud-ouest (exposée au soleil toute l'après-midi) et ombragée par un érable centenaire, ce qui la rend très agréable même en période de chaleur intense.
Équipée d'une terrasse assez vaste pour recevoir un espace repas et un espace lounge, vous ne la quitterez pas des beaux jours à l'arrivée de l'hiver tant elle est idyllique!
Elle possède un abri d'auto adjacent à un cabanon équipé d'un panneau électrique (ne fonctionne pas, besoin d'abonnement), permettant la recharge d'une voiture et l'alimentation d'un éventuel SPA.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 25'

1885

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 80'

1 999,93 Pi2

Clôturé

Non pavée

Abri d'auto : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 11'6" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11'9" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 6'12" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'7" X 5'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 10'12" Bois Balcon
Chambre 2e niveau 12' X 11'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12' X 9'3" Parqueterie Balcon
Salle de bains 2e niveau 10'12" X 11'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque vitrocéramique, four encastré, frigidaire, ilot central avec lave-vaisselle intégré. Possibilité d'acquérir tout le mobilier.

Tableau Structube sur le mur du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
4602 Rue De La Roche, Plateau Mont-Royal, H2J 3J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 11.0%
  • 4.9%
  • 14.2%
  • 60.7%
  • 0.1%
  • 3.9%
  • 10.4%
  • 79.7%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALAEDDINE RIAHI
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