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1 349 900 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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1 349 900 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 349 900 $

Prochaine visite libre

5344 - 5348 Rue De Lanaudière, Plateau Mont-Royal, H2J 3R3

Impressionnant triplex entièrement rénové et meublé au coeur du Plateau Mont-Royal adjacent au sublime Parc Laurier ainsi que tous les commerces essentiels et commodités. Le rez-de-chaussée est présentement loué pour 3100$ par mois. Magnifique investissement clé en main avec plusieurs possibilités occupation immédiate, location, Airbnb.

  • Superficie du terrain: 1 838 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1910
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 35'

1910

1 651 Pi2

Guillotine

Brique

Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Impressionnant triplex au coeur du Plateau Mont-Royal est présentement disponible sur le marché. Situé dans un quartier vibrant et familial, qui raconte son histoire à travers son architecture singulière, adjacent au sublime Parc Laurier ainsi que tous les commerces essentiels et commodités. Construit en 1910, cet immeuble a bénéficié de rénovations majeures, arborant maintenant un look moderne et épuré, de plus, il vous est offert entièrement meublé. Plusieurs possibilités s'offrent aux futurs acheteurs, occupation immédiate, location, Airbnb...

Le rez-de-chaussée est présentement loué pour 3100$ par mois. Magnifique investissement clé en main !


L'appartement principal comprend 2 chambres spacieuses et un bureau, les 3 espaces contiennent de grands rangements encastrés. Une magnifique cuisine à aire ouverte et tout équipée vous attend, munie de comptoir de quartz, un coin-repas avec banquette intégrée et électro-ménagers en Inox. Vous aurez également 1 salle de bain en céramique munie d'une douche téléphone et d'une douche pluie et 1 espace de lavage. Votre espace extérieur vous offre une belle terrasse ainsi qu'une belle cour extérieure incluant un cabanon ainsi qu'un accès par la porte cochère, parfait pour le rangement de vélos.
Les 2 appartements du haut, 1 chambre, ont été rénovés avec autant d'ingéniosité et sont meublés !!

Vie de quartier extraordinaire à proximités de tous les services et commodités de la rue Laurier : Diverses épiceries, fruiteries, boucheries, boulangeries, pâtisseries, fromageries, quincailleries, banques, pharmacies, ainsi que la SAQ, et plusieurs cafés et restaurants.

- Parc Laurier ainsi que la piscine municipale et ses aires de jeux
- Metro Laurier Metro Rosemont à 15 minutes de marche
- École primaire Laurier, Garderies, CPE
- Piste cyclable
- Bien situé à proximité des voies urbaines principales du Plateau; Saint-Denis, Laurier et Papineau

Investissement de choix, vous offrant un énorme potentiel locatif. Cette propriété clé en main n'attend que vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 35'

1910

1 651 Pi2

Guillotine

Brique

Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 73'

1 837,5 Pi2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 9'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'3" X 10'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 8'8" X 12'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 4'10" Céramique
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 8'9" X 8'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'3" X 11'9" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 5'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 8'10" Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'2" X 4'2" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 11'7" X 9'4" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'8" X 8'4" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'3" X 5'11" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 9'11" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Entièrement meublé tel que sur les photos

Les biens des locataires. BBQ Weber

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5344 - 5348 Rue De Lanaudière, Plateau Mont-Royal, H2J 3R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.4%
  • 10.4%
  • 7.1%
  • 14.7%
  • 61.7%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 4.7%
  • 91.5%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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