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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Griffintown

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Appartement à vendre - Griffintown

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Prochaine visite libre

100 Rue du Séminaire, app.111, Griffintown, H3C 0S8

* Rareté sur le marché * Habitez l'immeuble le plus EXCLUSIF et PRESTIGIEUX de Griffintown! Devenez l'un des rares propriétaires faisant face au majestueux Canal Lachine. Propriété sur 2 ÉTAGES située dans la PHASE SIGNATURE des Bassins du Havre. Unité 2 CAC + den, vue sur l'eau, grande terrasse, finitions de luxe + extras, garage, rangement et +

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2018
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 111 Pi2

Aluminium

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Rareté sur le marché * Habitez l'immeuble le plus EXCLUSIF et le plus PRESTIGIEUX de tout Griffintown ! Réalisez votre rêve de devenir l'un des rares propriétaires faisant face au majestueux Canal Lachine. Cette propriété répartie sur 2 ÉTAGES de type ''maison de ville'' fait partie de la PHASE 3 SIGNATURE des Bassins du Havre. L'unité de 2 chambres + den vous offre des vues sur l'eau spectaculaire. Finitions luxueuses, nombreux extras, garage, rangement et rangements pour vélos.

VOTRE CONDO :

*Au RDC vous entrez dans un espace ouvert épuré, spacieux et lumineux regroupant SAL/SAM/CUI, plafonds de 9 pieds et où la généreuse fenestration vous offre la nature en spectacle.
*Cuisine aux finitions haut-de-gamme, électroménagers haute qualité, spectaculaire comptoir de quartz, salle d'eau
*Énorme terrasse pour recevoir famille et amis donnant directement sur le Canal Lachine
*Thermopompe, humidificateur, échangeur d'air à même l'unité permettant un confort maximal. Contrôle indépendant sur chacun des étages
*Planchers de bois d'ingénierie de qualité supérieure
*Planchers chauffants + comptoirs de quartz ds les 2 SDB
*Au 2è étage vous retrouverez un espace den/bureau, 2 CAC et 1 SDB, espace LAV-SEC
*CAC#1 avec walk-in offrant une vue directe sur l'eau
*CAC#2 avec grand garde-robe et lit escamotable
*SDB luxueuse et spacieuse, grande douche en céramique Italienne
*DEN, espace parfait pour aménager votre bureau
*Nombreux extras : dimensionS et qualité du comptoir, céramiques, rampe d'escalier en verre, luminaires encastrés, California closet style, système domotique et alarme, contrôle central des luminaires (Lutron), système de sonorisation intégré (Origin série D60-D80) incluant système Sonos central, filage ethernet catégorie 6, etc.
*1 garage
*1 espace de rangement
*2 espaces vélos (un sécurisé)

LE PROJET ET LES PARTIES COMMUNES :

*Site d'exception sur les berges du Canal Lachine
*La phase Signature ne comporte que 70 unités de luxe réparties sur 8 étages, pour un maximum de tranquillité
*Immeuble est certifié LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). À noter que cette certification amène des économies sur les coûts d'électricité concernant chauffage, climatisation et éclairage et que l'eau chaude et le gaz (balcon) sont inclus dans les frais de condo
*Magnifique toit-terrasse offrant une vue panoramique sur le Centre-Ville de Montréal et piscine chauffée de 65 pieds avec chute d'eau
*Centre sportif de 6000 pc, piscine intérieure, sauna, hammam et jacuzzi + vaste salle d'exercice et studio de yoga
*Chalet urbain situé au 21è étage de la Phase 4 offrant une vue à couper le souffle sur la ville

Vivez le contraste entre la campagne en Ville qu'offre cette propriété tout en étant à quelques pas de la vie trépidante de Griffintown et de ses nombreux commerces, restaurants et bars branchés à quelques minutes de marche du Centre-Ville de Montréal!

Contactez-nous rapidement pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 111 Pi2

Aluminium

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : CANAL

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 1

et extérieur sur le toit , Chauffée , Creusée , Intérieure

REM , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 8'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 8'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 15'11" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'1" X 9'9" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'2" X 5'7" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 4'4" X 5'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 12'3" irr. Céramique
Bureau 2e niveau 8'10" X 9'3" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 10'4" X 14'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'11" X 4'8" Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 10'6" Bois
Salle de lavage 2e niveau 3'1" X 3'5" Céramique
Salle mécanique 2e niveau 3' X 3'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Gym , salle comm, , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur (Gaggenau), four (AEG), lave-vaisselle, laveuse-sécheuse (Whirlpool), luminaires, micro-ondes, cellier, stores et rideaux, supports TV, haut-parleurs intégrés, lit escamotable, système d'éclairage domotique, système d'alarme.

Télévisions aux murs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
100 Rue du Séminaire, app.111, Griffintown, H3C 0S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 12.4%
  • 6.2%
  • 15.4%
  • 49.2%
  • 0.0%
  • 4.1%
  • 0.0%
  • 15.2%
  • 80.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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