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849 000 $

Appartement à vendre - Griffintown

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849 000 $

Appartement à vendre - Griffintown

849 000 $

Prochaine visite libre

1085 Rue Smith, app.1006, Griffintown, H3C 0L9

Griffintown - spectaculaire unité 2 chambres & garage. UNITÉ DE COIN, VUE SUR L'EAU, VUE DÉGAGÉE sur le Bassin Peel. Deux balcons et rangement. Parties communes nombreuses: terrasse sur le toit, piscine sur le toit, gym, etc. Localisation parfaite à deux pas de tout. REM, piste cyclable du Canal Lachine, et +

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2012
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 179 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNITÉ DE COIN, VUE SUR L'EAU, VUE PANORAMIQUE DÉGAGÉE, sur le spectaculaire Bassin Peel et le mythique Farine Five Roses ! Condo exceptionnel situé dans le très recherché quartier Griffintown.

Bienvenue au District Griffin sur l'Eau, bâtiment prestigieux du quartier bien établi depuis 2014. À quelques minutes de marches du Centre-Ville de Montréal ou du Vieux Montréal et quelques secondes de tous les commerces, restaurants, cafés, bars, épiceries, etc! Adossé directement à la Promenade Smith vouée à une refonte complète par la Ville de Montréal et à la populaire piste cyclable du Canal Lachine.

VOTRE UNITÉ :
Spectaculaire condo de 2 chambres et 2 salles de bains aux finitions modernes offrant un énorme espace vie ouvert avec ses 1179 pieds carrés. Situé au 10è étage, la généreuse fenestration pleine grandeur offre une vue à couper le souffler sur l'ensemble du Bassin Peel. Localisation enviable et paisible à l'écart du bruit. Insonorisation supérieure.

Ce condo inclut :
- Garage stationnement #146
- Deux (2) balcons d'environ 75 pieds carrés, un donnant sur le Bassin Peel et l'autre attenant à l'une des deux chambres et orienté sud-ouest
- Locker #49 (rangement)
- Unité de climatisation/chauffage centrale offrant confort inégalé

À discuter et non-inclut dans la vente : réfrigérateur et cuisinière de luxe (15,000$), laveuse-sécheuse, lit mural (13,000$), mobilier de cuisine et salon.

LES PARTIES COMMUNES :
Les parties communes offrent :
- Spectaculaire terrasse au toit offrant une vue à couper le souffle
- Piscine extérieure chauffée sur le toit
- BBQ sur le toit
- Chalet urbain sur le toit incluant table de billard
- Gym
- Sauna

Ce condo est en conditions impeccables, 1 seul propriétaire-occupant, jamais loué!

Et que dire du potentiel futur de cette localisation avec le REM bientôt disponible à quelques pas et le potentiel re-développement du Bassin Peel?! À qui la chance?


Note: suite des numéros de cadastres communs : 5300190, 5396430, 5437160, 5437163, 5437197, 5472049, 5504523, 5504527, 5504529, 5504530, 5504532, 5504972, 5504973

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 179 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : CANAL

vue ville et montagne des parties communes , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

piscine ext. au toit , Creusée , Spa commun

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 10e 9'10" X 3'3" Bois walk-in 6'4'' x 5'5''
Cuisine 10e 12'9" X 7'9" Bois
Salle à manger 10e 9'3" X 7' irr. Bois
Salon 10e 20'5" X 17'10" irr. Bois
Chambre principale 10e 15'10" X 9'2" irr. Bois balcon attenant
Salle de bains 10e 10'9" X 6' Céramique attenante, bain&douche séparés
Chambre 10e 20'10" X 13' irr. Bois
Salle de bains 10e 12'5" X 6'5" Céramique attenante à la chambre
Rangement 10e 6'4" X 4'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , HVAC Colonne , Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustre, toile, lave-vaisselle, frigo à bière-vin, luminaires encastrés, deux chauffe-serviettes

Lit mural encastré, réfrigérateur, poêle, laveuse-sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
1085 Rue Smith, app.1006, Griffintown, H3C 0L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 0.2%
  • 6.5%
  • 5.7%
  • 17.7%
  • 68.9%
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  • 0.0%
  • 6.3%
  • 93.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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