799 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

799 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

799 000 $

Prochaine visite libre

1320 Rue Olier, app.PH1-05, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0Y8

Superbe condo situé au niveau penthouse de la dernière phase du complexe Gallery sur le Canal! Très lumineux avec ses fenêtres pleine hauteur au look industriel offrant une vue panoramique sur le sud-ouest et le canal Lachine. Construction de qualité supérieure avec finitions haut de gamme. Comprend un stationnement intérieur avec prise électrique pour borne de recharge, un espace de rangement ainsi qu'un grand balcon privé avec prise pour barbecue au gaz. Cet appartement de luxe est situé dans le quartier prisé de Griffintown, à proximité de plusieurs espaces verts, de la piste cyclable et de tous les commerces et services. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2021
DEREK BEECH INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRANDY CHERESTAL INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

762,9 Pi2

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Walk-in : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe condo situé au niveau penthouse de la troisième et dernière phase du complexe Gallery sur le Canal! Très lumineux avec ses fenêtres pleine hauteur au look industriel offrant une vue panoramique sur le sud-ouest et le canal Lachine.

Comprend un espace de stationnement intérieur avec prise électrique pour borne de recharge situé près des ascenseurs (SS1-P30), un espace de rangement supplémentaire au garage (SS1-L11) ainsi qu'un balcon privé d'une belle superficie avec prise pour barbecue au gaz. Comprend également une salle de rangement pour les vélos.

La chambre principale est attenante à la salle de bain et possède un grand garde-robe walk-in offrant beaucoup de rangement intégré. Possibilité de créer une deuxième chambre entre le salon et le bureau.

Cuisine entièrement reconfigurée par rapport aux plans initiaux avec l'aide d'un designer afin d'en maximiser le rangement et la fonctionnalité. Grand garde-manger walk-in attenant à la cuisine.

Construction de qualité supérieure avec finitions et électroménagers haut de gamme :
- Réfrigérateur Bosch
- Four combiné Bosch
- Plaque de cuisson par induction Bosch
- Lave-vaisselle Bosch
- Laveuse et sécheuse LG
- Stores motorisés
- Miroir rétroéclairé dans la salle de bain
- Plusieurs extras.

Les aires communes incluent trois salles d'entraînement, une piscine creusée intérieure offrant une vue sur le canal Lachine, un spa, une terrasse sur le toit avec vue dégagée sur le canal et le sud-ouest et une belle cour intérieure avec vue sur le canal.

Animaux permis. Location à court terme non permise.

Situé dans le quartier prisé de Griffintown, à proximité de plusieurs espaces verts, de la piste cyclable et de tous les commerces et services.

LE SECTEUR

Vivez sur le canal!
À quelques pas du Vieux-Port, du centre-ville et du marché Atwater, situé directement sur le canal de Lachine. Secteur paisible avec accès facile aux autoroutes. Multitude de restaurants, bars, épiceries et autres commerces et services, tous accessibles à pied.

Transports :
Bus 35 et 61;
Métros Lucien-L'Allier et Bonaventure;
À proximité d'une future station du REM directement dans Griffintown qui fera le lien rapide avec la Rive-Sud, la Rive-Nord et l'aéroport Montréal-Trudeau;

Proximité :
Piste cyclable le long du canal Lachine;
Aire d'exercice canin;
5 min à pied des rues Peel, Notre-Dame, Wellington et de tous leurs commerces et services;

20 min à pied de la rue Sainte-Catherine, du Vieux-Port et du marché Atwater.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

762,9 Pi2

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Walk-in : AU

Particularités du terrain
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Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine PH1 9' X 9'5" Bois
Salon PH1 12'1" X 11'4" Bois
Salle à manger PH1 10'3" X 8' Bois
Chambre principale PH1 8'10" X 11'7" Bois
Penderie (Walk-in) PH1 5'11" X 10'2" Bois
Salle de bains PH1 7'7" X 9'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Ascenseur(s) , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four combiné, plaque de cuisson et lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse LG, luminaires permanents, rideaux et stores, miroir de la salle de bain.

Luminaire au-dessus de la table de la salle à manger, BBQ, meubles, cadres, miroirs (incluant celui de l'entrée) et effets personnels. Borne de recharge pour voiture électrique.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
1320 Rue Olier, app.PH1-05, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.5%
  • 7.3%
  • 7.1%
  • 17.5%
  • 64.7%
  • 0.0%
  • 0.4%
  • 0.1%
  • 8.7%
  • 90.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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