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Appartement à vendre - Griffintown

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Appartement à vendre - Griffintown

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1340 Rue Olier, app.715, Griffintown, H3C 0P9

Rare à Griffintown! LE CONDO sans compromis que vous attendiez tous: situé sur les berges du Canal Lachine, UNITÉ DE COIN, 7ème étage, 2 chambres, 1 garage, grand balcon, vue dégagée sur le Canal Lachine, le parc Olier .

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2015
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

770 Pi2

Aluminium

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : AU

Comptoirs quartz , Stratifié

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***L'IMMEUBLE :
Gallery Loft Phase 1 est situé en plein coeur du très recherché quartier Griffintown et directement sur les berges du Canal Lachine. À quelques pas du Bassin Peel, de la future station du REM, de la future école primaire du quartier. Le Centre-Ville de Montréal, le Vieux-Port ou les stations de métro sont accessibles en moins de 10 minutes de marche! Vous serez à quelques pas de tous les commerces : épiceries, restaurants, pharmacies, SAQ, cafés, etc en plus d'être entourés de nombreux espaces verts (Parc Olier et son parc à chiens, Parc Ste-Anne, Parc St-Patrick, Canal Lachine, Parc du Bassin à graviers, futur Parc des eaux cachées, etc.) vue partielle sur le Centre-Ville de Montréal, le Mont-Royal, en plus de la meilleure orientation qui soit : sud-ouest!

Le design de l'immeuble fut inspiré par le patrimoine industriel du quartier, le projet qui comprend 3 phases au total allie avec brio architecture ancienne et nouvelle architecture et redéfinit le concept de condo post-moderne. Il est sans contredit l'un des plus beau de Griffintown. Lauréat du "Meilleur projet 2017" par l'Association de la construction du Québec (ACQ) pour les critères suivants : excellente construction et qualité des matériaux, bonne intégration dans son environnement, excellent rapport qualité / prix et excellent service après-vente.

***VOTRE UNITÉ :
Unité d'exception offrant une fenestration pleine grandeur et des vues dégagées exceptionnelles. Vous apprécierez son espace ouvert et son grand balcon orienté sud-ouest qui vous permettra de profiter au maximum des belles journées et soirées d'été.

Unité de coin de 770 pi2
2 chambres
1 salle de bain, douche et bain séparés, 2 lavabos
1 garage
1 rangement

Autres caractéristiques : plafond 9 pieds (béton exposés), entrée en céramique, chauffage et climatisation centrale, mur de boiserie, comptoir de quartz, plancher d'érable flottant 1/2po, accessoires de salle de bain de marque Oceania (fabriquant Québécois), etc.

***LES PARTIES COMMUNES :
Le projet Gallery Loft vous offres toutes les parties communes dont vous rêvez :

2 terrasses au toit du (10è étage) avec vue à couper le souffle sur le Canal Lachine, le Bassin Peel, le Farine Five Roses, etc., espace salon de jardin et espace détente, espace BBQ
2 gyms
Piscine intérieure en bordure du Canal Lachine
Spa
Cour intérieure
Espace vélo au RDC
Surveillance par caméra 24/7
Etc.

Note: la mise en marché de cette propriété a débuté durant la période d'isolement et de fermeture des commerces et entreprises décrétée par le gouvernement du Québec. Par conséquent, l'information portant sur l'immeuble sera complétée dès la levée de ces directives gouvernementales.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

770 Pi2

Aluminium

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : AU

Comptoirs quartz , Stratifié

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Canal Lachine , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7e niveau 11'9" X 3'8" Céramique
Cuisine 7e niveau 10'10" X 9'7" Bois
Salon 7e niveau 14'10" X 11'4" Bois et salle à diner
Chambre principale 7e niveau 14'2" X 9'3" Bois
Salle de bains 7e niveau 13'8" X 9' irr. Céramique walk-in
Chambre 7e niveau 11' X 8'4" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four Fulgor, plaque de cuisson Fulgor, hotte Cyclone, réfrigérateur Blomberg, lave-vaisselle Blomberg, laveuse, sécheuse , tous les rangements intégrés (chambre maîtres, salon, salle de bain), table de cuisine (bloc de boucher), lit mural dans la 2e cac, pôles rideaux (cac), luminaire de cuisine

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
1340 Rue Olier, app.715, Griffintown, H3C 0P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 1.6%
  • 7.3%
  • 6.4%
  • 17.4%
  • 65.9%
  • 0.0%
  • 0.6%
  • 0.0%
  • 8.7%
  • 90.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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