Commerciale à louer à Pointe-Saint-Charles - 25729013 - EDITH BOURRET INC.
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Commerciale à louer - Pointe-Saint-Charles

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Prochaine visite libre

1721 Rue St-Patrick, app.101, Pointe-Saint-Charles, H3K 3G9

Opportunité d'affaires unique dans un quartier en pleine explosion !!! Cet espace est idéal pour l'aménagement de bureaux de services professionnels ou l'établissement d'une start-up prometteuse. Il offre une vue à couper le souffle sur le Canal Lachine et le centre-ville et une visibilité plus qu'intéressante.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2004
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 29' Irrégulières

2004

1 270 Pi2

Brique

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité d'affaires unique dans un quartier en pleine explosion !!!

Devenez l'heureux locataire de cet espace commercial PRESTIGIEUX dans un des immeubles emblématiques et gorgé d'histoire de Montréal; le REDPATH! Ce bâtiment construit en 1854 et autrefois raffinerie de sucre est le reflet de l'ère industrielle historique du Canal Lachine, il a marqué le paysage industriel de Montréal. L'immeuble fut converti entre les années 2003 et 2006 avec énormément de raffinement et un respect particulier du patrimoine et cachet historique, il fut d'ailleurs lauréat de nombreux prix. Une chose est certaine, cet espace saura impressionner autant vos clients que vos employés!

L'immeuble abrite 130 unités résidentielles et une vingtaine de locaux commerciaux et il est bordé par de nombreux nouveaux développements immobiliers résidentiels et résidentiels. À très court terme, vous profitez d'un achalandage qui explosera littéralement, car ce micro-secteur est en pleine ébullition avec l'arrivée de PLUSIEURS CENTAINES de nouveaux condos dans les immeubles adjacents tels le Nordelec, Le Myst ou le Canal II. De plus, votre espace commercial sera voisin immédiat du tout nouveau siège social de Luxury Retreats (propriété de Airbnb), un immeuble de 6 étages et 150 000pi2 qui amènera quotidiennement dans le secteur plus de 700 à 1000 employés! Timing is everything!

Cet espace est idéal pour l'aménagement de bureaux de services professionnels ou l'établissement d'une start-up prometteuse. Il offre une vue à couper le souffle sur le Canal Lachine et le centre-ville et une visibilité plus qu'intéressante en raison des utilisateurs de plus en plus nombreux du parc-Canal. En prime, en tant que locataire vous aurez accès aux parties communes : terrasse extérieure, gym, piscine sur le toit et vous aurez droit à un stationnement au garage. Le local possède sa propre salle d'eau ainsi qu'un petit espace cuisinette. À l'intérieur de l'édifice du Nordelec vous retrouverez café et options alimentaires, de plus vous aurez accès à la rue Centre et ses nombreux restaurants, commerces et cafés en quelques minutes de marches.

Accessibilité :
Le métro Charlevoix (ligne verte) se situe à 15 minutes de marche. La future station du REM dans Griffintown sera également à quelques minutes de marche. Le pont Victoria permet un transit efficace vers la rive-sud de Montréal. L'artère St-Patrick permet un transit efficace vers l'ouest et un accès rapide à l'autoroute Décarie.

**À noter que le prix de location mensuel n'inclut pas les taxes municipales et scolaires, les frais d'hydro Québec, les assurances du locataire ni les frais de condo.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 29' Irrégulières

2004

1 270 Pi2

Brique

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : CANAL

Garage : 1

Garage : 1

Parcs, Garderies, Restaurants, Piste cyclable , Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Génératrice , Système d'alarme , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
1721 Rue St-Patrick, app.101, Pointe-Saint-Charles, H3K 3G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.0%
  • 20.0%
  • 9.5%
  • 14.0%
  • 29.6%
  • 0.2%
  • 7.2%
  • 4.6%
  • 60.0%
  • 27.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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