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649 000 $

Appartement à vendre - Griffintown

649 000 $

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649 000 $

Appartement à vendre - Griffintown

649 000 $

Prochaine visite libre

185 Rue du Séminaire, app.809, Griffintown, H3C 2A3

Spectaculaire condo 2 chambres offrant une vue imprenable sur le Centre-Ville et le Mont-Royal! En plein coeur de Griffintown et 100 mètres du Canal Lachine, entouré de parcs. Unité de coin, 8è étage, orientation sud-ouest, grande superficie! Vous apprécierez l'énorme aire de vie dotée d'une généreuse fenestration. Garage et locker inclut.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2013
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

944 Pi2

Aluminium

Battant , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

8e : AU

Mélamine , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spectaculaire condo 2 chambres offrant une vue imprenable sur le Centre-Ville et le Mont-Royal! En plein coeur de Griffintown et 100 mètres du Canal Lachine, entouré de parcs. Unité de coin, 8è étage, orientation sud-ouest, grande superficie! Vous apprécierez l'énorme aire de vie dotée d'une généreuse fenestration. Garage et locker inclut.

Bienvenue au District Griffin sur le Parc!

Seulement 7 unités dans cette configuration dans l'immeuble, perchée au 8è étage celle-ci est la plus haute! Offerte pour une première fois à la revente depuis que l'immeuble fut construit et jamais louée.

Voici une unité sans compromis :

** Vue exceptionnelle protégée par la construction du futur Parc des Eaux Cachés (Parc A - Îlot Saint-Thomas)
** 944 pieds carrés complètement optimisés par un layout ultra fonctionnel
** Luminosité exceptionnelle par l'exposition ouest, vous ne vous lasserez jamais du spectacle des couchers de soleil et de la vue de nuit! Bientôt cette vue donnera directement sur le parc!
** Grande cuisine incluant un grand ilôt de quartz, beaucoup de rangement
** 2 chambres de bonnes dimensions
** Énorme walk-in annexé à la chambre principale
** Très grande salle de bain (suffisamment d'espace pour créer une 2è salle d'eau sous réserve de l'approbation du syndicat)
** Balcon de type loggia plein soleil sans aucun voisin offrant une belle intimité
** Garage #15 et casier de rangement #91
** Frais de condo largement inférieurs à la moyenne du quartier

Localisation d'exception à quelques pas du Canal Lachine, quelques minutes de marche de la future station REM, future école primaire du quartier, cafés & restaurants, épiceries SAQ et pharmacies, stations de métro, Gare Centrale, Centre Bell, et Centre-Ville de Montréal, vieux Montréal, etc.

En termes de parties communes, la copropriété est un véritable Club Med!

** Piscine à débordement sur le toit au 15è étage, la plus longue de Griffintown (mention du constructeur)
** Piscine intérieure
** Gym
** Salle d'entraînement (yoga)
** Toit-terrasse aménagé incluant BBQ et espace repas, lounge avec foyer au gaz, chaises suspendues une vue panoramique de tout le Centre-Ville et le magnifique Canal Lachine!
** Cour intérieure avec terrasse, installations BBQ, jeux d'eau
** Sauna sec
** Salle commune de type chalet urbain au 15è étage

Votre chance de mettre la main sur une propriété d'exception!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

944 Pi2

Aluminium

Battant , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

8e : AU

Mélamine , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Extérieure toit , Chauffée , Creusée , Intérieure

Canal Lachine , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8e 4'1" X 10'1" Bois
Salle à manger 8e 10'4" X 12'8" Bois
Cuisine 8e 18'7" X 7'10" Bois
Salon 8e 12'4" X 12'7" Bois
Chambre principale 8e 12'4" X 9'11" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 8e 6'3" X 9'6" irr. Bois
Salle de bains 8e 11'8" X 9'7" irr. Céramique attenante
Chambre 8e 12'4" X 10' irr. Bois
Salle de lavage 8e 5'3" X 4'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur (2013), cuisinière (2013), lave-vaisselle (2021), laveuse-sécheuse (2010), toutes les toiles solaires et toiles opaques, tous les luminaires, support mural pour téléviseur, 2 unités d'air climatisée (2013), gazon synthétique sur le balcon.

Support mural à vélo, réfrigérateur à vins du garde-robe de la chambre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
185 Rue du Séminaire, app.809, Griffintown, H3C 2A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.6%
  • 8.0%
  • 4.6%
  • 14.6%
  • 69.2%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 0.0%
  • 8.6%
  • 89.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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