1 159 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne)

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1 159 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne)

1 159 000 $

Prochaine visite libre

2455 Rue Ste-Cunégonde, app.301, Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne), H3J 2V3

Spacieux condo entièrement rénové, situé au coeur du secteur du marché Atwater. Situé au dernier étage, sur 2 niveaux, à côté du parc Stelco. Immeuble béton, plafond cathédrale de 24 pieds. Cuisine rénovée avec îlot central, comptoir de pierre Dekton. Planchers de bois sur les 2 niveaux, balustrade de verre et foyer au gaz. 2 chambres à coucher et possibilité d'une 3è au niveau mezzanine. Ce condo vous offre un superbe espace de vie a aire ouverte. Salon avec foyer au gaz et plafond cathédrale. Offre deux AC. Offrant un balcon privé et une grande terrasse privée sur le toit. Rangement #307 & garage pour 2 voitures tandem #37 inclus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1988
KATIA SAMSON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 837,4 Pi2

Chauffé , Intégré , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations:

2014 nouveaux planchers de bois d'ingénierie sur les 2 niveaux et nouvelle balustrade d'escalier en verre.
2018 rénovations de la cuisine entière ; comptoirs de dekton, nouvelles armoires, nouveaux appareils électroménagers
2018 nouveaux planchers de bois au niveau mezzanine
2020 installations du foyer au gaz

Réfection de la toiture, remplacement des foyers au bois par des foyers au gaz en 2019-2020

L'entrée de gaz pour les foyer est sur un compteur commun- payé par le syndicat; facturé aux unités selon leur consommation.

Cotisation spéciale pour l'installation des foyers 150$/ mois jusqu'en février 2025; cette cotisation sera assumée par les vendeurs



Cette magnifique propriété est située dans l'un des secteur les plus convoités. À 2 pas seulement du canal Lachine et de sa piste cyclable, à côté du parc de la Stelco, à quelques pas du marché Atwater, cafés et restaurants branchés de la rue Notre-Dame Ouest.
Les stations de métros Lionel Groulx et Charlevoix sont à quelques minutes de marche seulement et les accès aux voies rapides, autoroutes et pont
Champlain sont facile d'accès.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 837,4 Pi2

Chauffé , Intégré , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 3e niveau 5'10" X 14' Bois
Salon 3e niveau 34'1" X 13'2" Bois
Salle à manger 3e niveau 16'1" X 11'1" Bois
Cuisine 3e niveau 15'2" X 11'1" Bois
Balcon 3e niveau 5'6" X 9'8" Ciment
Chambre principale 3e niveau 13'1" X 11'5" Bois
Chambre 3e niveau 13'1" X 9'11" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'8" X 5'11" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 2'5" X 4'6" Bois
Salle familiale Mezzanine 20'4" X 20'7" Bois
Bureau Mezzanine 5'3" X 7'4" Bois
Rangement Mezzanine 4'7" X 24'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, four encastré, laveuse, sécheuse, ventilateur de la mezzanine, rideaux, canapé de la mezzanine, étagère de la salle de lavage, recharge de voiture électrique FLO

Fixture luminaire de la salle a manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
2455 Rue Ste-Cunégonde, app.301, Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne), H3J 2V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 16.6%
  • 5.8%
  • 12.7%
  • 51.7%
  • 0.3%
  • 13.1%
  • 2.4%
  • 64.7%
  • 19.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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