900 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

900 000 $

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900 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

900 000 $

Prochaine visite libre

4200 Rue St-Ambroise, app.108, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 3R7

Quai des Eclusiers phase 3 unité de coin situé directement sur le Canal Lachine. En bordure de la piste cyclable et à proximité du Marche Atwater et la station de métro Place St-Henri. Offrant 2 chambres à coucher de bonne tailles, 1 salle de bain complete ensuite avec baignoire séparée et douche en céramique. 1 salle d'eau. Planchers de bois pâle. Foyer au gaz. Armoires de cuisine en bois, comptoirs de granite. Système d'alarme et système domotic pour lumières et stores. Un grand placard de rangement dans l'unité + un casier de rangement au sous-sol(#27) Garage intérieur (#60)inclus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2006
KATIA SAMSON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 156,04 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

GDR : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les résidents bénéficient d'un accès à des commodités haut de gamme : une piscine intérieure, une salle de sport, un sauna, quai et kayaks.

Un deuxième espace de garage #119 (Cadastre #3934266) est disponible à la vente au coût supplémentaire de 60 000 $
Pour ce 2ième stationnement les taxes sont de 284,24 $ par année et les frais de condo sont de 62.53 $ par mois

***************************************************************
Bienvenue au Quai des Éclusiers, Phase 3, idéalement situé au coeur de Saint-Henri, à deux pas du canal de Lachine, de la
piste cyclable, du marché Atwater, ainsi que des cafés et restaurants tendance.
L'IMMEUBLE
Depuis la cour intérieure, un accès direct au canal de Lachine vous permet de profiter d'activités telles que le vélo, la marche,
la course ou le kayak. Barbecue autorisé. L'immeuble comprend une piscine intérieure, un sauna, une salle d'exercice.
EMPLACEMENT ET TRANSPORT
- À seulement 50 m du canal de Lachine
- À 750 m du marché Atwater
- À 600 m de la station de métro Saint-Henri
- À 170 m du parc Louis-Cyr (aire de pique-nique, parc à chiens, terrain de soccer, jeux d'eau)
- À 280 m du parc George-Étienne-Cartier (aire de pique-nique, piscine extérieure, fontaine et sculpture)
- À 1,4 km de l'autoroute 15, 3,5 km du pont Champlain, 2,2 km de l'autoroute Décarie, et à 2 km du centre-ville
- Épiceries, boulangeries, quincailleries, restaurants, cafés et bars branchés accessibles à pied.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 156,04 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

GDR : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : CANAL , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable

Sur l'eau

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1 , 60000 $

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Canal Lachine , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 17'5" X 4'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 13'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 13'6" Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 14'7" Céramique Comptoirs granit plaque gaz
Chambre principale 1er niveau/RDC 20' X 11'10" Bois Salle de bain ensuite
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 10'2" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'10" X 4'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 3' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'3" X 4'7" Céramique
Terrace 1er niveau/RDC 49'11" X 34'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Système Domotic , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Amana, plaque de cuisson au gaz Jenn-air, four Wolf, lave-vaisselle Bosch (2023), laveuse, sécheuse, tous les luminaires, triangle pour rideau de la chambre principale, rideaux et tringles dans le salon

Rideaux dans la chambre principale, stores dans le salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
4200 Rue St-Ambroise, app.108, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 3R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 14.4%
  • 7.2%
  • 14.7%
  • 52.1%
  • 0.5%
  • 6.8%
  • 4.2%
  • 86.8%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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