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449 500 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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449 500 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

449 500 $

Prochaine visite libre

1416 Rue Leclaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2Z3

Superbe unité de condo sur coin de 1392p2 avec 3 chambres à coucher de bonne dimension et une grande terrasse à l'arrière. Salle de bain complète avec douche indépendante, walk-in et espace de vie à aire ouverte. Plus de 200,000$ en travaux exécutés sur l'extérieur du bâtiment. Les frais de condo inclus assurance, taxe et fond de prévoyance.

  • Superficie du terrain: 2 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1910
PATRICE MICHEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 392 Pi2

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Walk-In : RC

Comptoir de bois , Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Unité de coin
*Fenêtré sur 3 côtés créant beaucoup de lumières naturelles
*3 chambre à coucher de bonnes dimensions
*Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain attenante
*Grande salle de bains, bain et douche en céramique séparée
*Walk-in avec coin pour la lessive
*Aire ouverte au salon/cuisine/salle à manger
*Cuisine avec îlot central et comptoir de bois
*Plancher de bois franc
*Condo très propre
*Grande terrasse à l'arrière
*Secteur calme et paisible d'Hochelaga

Travaux (2019-2020):
*Travaux de pieutage (6 pieux en facade avant) par Bisson expert (facture et devis à l'appuis).
*Facade avant et arrière refaites en entier.
*Remplacement des galeries avant ainsi que les solive du troisième étage (marche en pin, plancher en fibre de verre,
rambarde en aluminium soudé).
*Environ 200,000$ totale (factures à l'appuis).
*Les fenêtres avant seront remplacées à l'automne 2020 aux frais des vendeurs.

À côté de :
*Piste cyclable tout près, ainsi que l'accès à Bixi à proximité;
*La dynamique rue Ontario;
*Épicerie Metro et Super C, Arhoma Boulangerie Fromagerie, William J. Walter Hochelaga-Saucissier, Boucherie Beau-Bien;
*Marché Maisonneuve;
*Pharmacies, Rona, SAQ, gym;
*Plusieurs écoles;
*Caisse Desjardins, Banque Laurentienne, Banque Nationale etc.;
*Restaurants: État-Major, Bistro Le Valois, Les Canailles, Le Trèfle, Madame Smith, etc.;
*Près du parc Maisonneuve, à distance de marche du stade olympique;
*À distance de marche de la station de metro Viau;
*Accès rapide à l'autoroute 40, via Souligny;
*Accès rapide au centre-ville:
-15 minutes en voitures,
-25 minutes en transport en commun,
-30 minutes à vélo.

**À la demande du vendeur les visites seront le 3 juillet 2020 de 11h à 13h et le 4 juillet 2020 de 12h à 14h. Les offres devront être envoyées par courriel avant le 6 juillet 2020 à 15h, elles seront presentees en soiree, offre ouverte minimum 48hrs. [CCI45867]

Condo indivis: 20% comptant, Caisse Desjardins Est Plateau-Mont-Royal

Les taxes et dépenses sont divisées en 3 selon la quote-part. (29%) Les frais de condo inclus taxe, assurance et fond de prévoyance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 392 Pi2

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Walk-In : RC

Comptoir de bois , Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 100' Irrégulières

2 400,35 Pi2

Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 14'3" X 7'10" irr. Bois Aire ouverte
Salle à manger 2e niveau 14'3" X 7'10" irr. Bois Aire ouverte
Salon 2e niveau 14'2" X 9'1" irr. Bois Aire ouverte
Bureau 2e niveau 9'1" X 8'1" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14' X 9'3" irr. Bois
Walk-In 2e niveau 8'10" X 5'9" irr. Bois Attenant à la CACP
Salle de bains 2e niveau 13' X 8'9" irr. Céramique Attenante à la CACP
Chambre 2e niveau 9'5" X 15' irr. Bois
Chambre 2e niveau 14' X 10' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, porte-manteaux, tablette de la cuisine, rangement dans les garde-robe, stores et pôles, luminaires, tête de lit en bois ainsi que les lumières de chevet.

Rideaux de la chambre avant et chambre arrière, luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    1416 Rue Leclaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2Z3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 20.8%
    • 18.7%
    • 16.3%
    • 18.0%
    • 23.0%
    • 0.2%
    • 0.0%
    • 4.1%
    • 92.1%
    • 3.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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