364 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

364 900 $

Prochaine visite libre

1466 Rue Leclaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2Z4

Charmant condo rempli de cachet, avec ses magnifiques vitraux et fenêtres de bois, 3 CAC, planchers de bois franc, fenestré sur 4 côtés, hauts plafonds de 9 pieds, buanderie séparée, grande terrasse arrière très ensoleillée. A proximité du marché Maisonneuve, écoles primaires, garderies, commerces et plus, venez constater par vous même !

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1923
RENEE LARIVIERE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SAMUEL DIEP
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

864,34 Pi2

Brique

Coin buanderie : 2

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Condo spacieux, grandes pièces, construction typique du quartier HOMA.

***L'IMMEUBLE A GAGNÉ UN PRIX EN 2002 POUR LE PATRIMOINE ARCHITECTURAL DE MONTRÉAL EN COLLABORATION AVEC HÉRITAGE MONTRÉAL***

-Grande terrasse arrière ensoleillée pour vos petites soirées entre amis
-Jolie balcon avant
-Condo avec une belle luminosité toute la journée grâce à ses fenêtres sur les 4 côtés de l'appartement.
-Secteur prisé de Montréal, très familial et en plein effervescence.

**Plusieurs services à proximité**

-Marché Maisonneuve et ses commerces à 8 minutes de marche.
-École primaire Saint-Clément à 3 minutes de marche.
-Promenade Ontario et tous ses commerces, restaurants réputés,SAQ, pharmacie, marché métro
-Métro Viau 15 minutes de marche
-Accès rapide 5 min aux autoroutes VIA autoroute Dickson-Souligny.


Copropriété indivise de 8 copropriétaires
Mise de fond de 20%
Financement auprès de la Caisse d'économie solidaire.
Nouvelle convention approuvée, en attente de signature.
Quote part pour tous les frais de la copropriété est de 9,1%

-Une cotisation spéciale a été votée, la vendeuse assumera cette cotisation, 494.88$
-Coût d'électricité selon la consommation de l'an dernier 127$/mois.
-Il y a un fond de réserve de 1000$ par unité, lorsqu'il y a une dépense elle est prise à même cet argent. Ce fond doit toujours être de 1000$, donc l'argent est remis à chaque année afin de le maintenir.

Le notaire devra être Me Geneviève Barbe 101 Bd St Joseph O, Montréal, QC H2T 2P7

Droit de préemption voir courtier inscripteur

Empiètements:
Marche bâtisse empiète lot numéro 1882402.
Compresseur et corniche bâtisse surplombent lot numéro 1879183.
Corniches des bâtisses sur lots 1879358 et 1879183 surplombent l'emplacement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

864,34 Pi2

Brique

Coin buanderie : 2

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 2e niveau 11' X 8'9" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 10'6" Bois
Hall d'entrée 2e niveau 7'2" X 13'1" irr. Bois
Salon 2e niveau 10'6" X 8'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 12'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'1" X 5'3" Céramique
Cuisine 2e niveau 10'11" X 11'4" Bois
Salle de lavage 2e niveau 5'9" X 8' Céramique
Couloir 2e niveau 7'7" X 4'6" Bois
Balcon Avant 2e niveau 10' X 3'1" Bois
Terrasse 2e niveau 8'6" X 14'2" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateurs, air climatisé portatif, hotte de poêle, aménagement du garde-robe chambre principale.

Tous les électroménagers, abat-jour de la chambre principale, effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2022)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    1466 Rue Leclaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2Z4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 20.8%
    • 18.7%
    • 16.3%
    • 18.0%
    • 23.0%
    • 0.2%
    • 0.0%
    • 4.1%
    • 92.1%
    • 3.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    RENEE LARIVIERE
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