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749 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

749 000 $

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749 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

749 000 $

Prochaine visite libre

1901 - 1905 Av. Bennett, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2S9

Triplex jumelé avec fenestration sur 3 côtés. Localisation idéale sur rue tranquille, à deux pas du Marché Maisonneuve, du métro et des autobus. RDC avec espace de rangement au sous-sol, cours intime et 2 stationnements. Ses appartements rénovés et ses bons revenus en font une excellente opportunité. Double occupation.

  • Superficie du terrain: 2 047 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1929
DAVID BLAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'9" X 47'4"

1929

2 978 Pi2

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation :
Près de tout les services:

Marché Maisonneuve : 160 M
Métro Viau : 1,2 KM
Hoche Glacé : 450 M
Bagatelle Bistro : 300 M
Super Marché Métro : 600 M
Parc Olivia Pelletier et piste cyclable : 250 M
Pharmaprix : 400 M
Théatre Denise Pelletier : 650 M
Hoche Café : 350 M
Pro Gym : 750 M


Rénovations :


2017 - pose d'un drain intérieur bassin de captation avec pompe submersible + clapet anti-retour. Garantie 10 ans contre infiltration d'eau pour travaux intérieurs.

2017 - Réparation d'une fissure au polyuréthane à l'avant du bâtiment , garantie transférable de 20 ans contre toute infiltration d'eau

2020 - Nouvelle toiture elastomère sera réalisée aux frais du vendeur

2020 - Joint flexible refait entre façade et mur de la ruelle

Locataires:

1901 : Propriétaire occupant. Cours et stationnement à l'usage exclusif du 1901
1903 : Couples dans la jeune trentaine sans enfant
1905 : L'appartement sera libéré le 1er Juillet 2020

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'9" X 47'4"

1929

2 978 Pi2

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 105'

2 047 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 4'4" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 9'3" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 14'9" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 11'1" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'6" X 12'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 13'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 6'8" Céramique Plancher chauffant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 23' X 18' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro-onde, luminaires, rideaux, îlots du Rez de chaussé

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1901 - 1905 Av. Bennett, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 18.5%
  • 16.0%
  • 17.3%
  • 26.7%
  • 0.2%
  • 0.2%
  • 4.5%
  • 92.0%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DAVID BLAIS
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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