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429 000 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

429 000 $

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429 000 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

429 000 $

Prochaine visite libre

2037 Av. Aird, app.108, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2V9

L'architecture au menu! Magnifique condo au style urbain dans le projet ''Loft-GenX2 '' dans une ancienne manufacture de chaussures. Condo clé en main sur 2 niveaux. 1 chambre plus 1 bureau, terrasse privée, poutres de bois apparentes du bâtiment d'origine, plafonds 9 pieds et fenestration abondante donnant sur la cour intérieure. 1 garage.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1910
STEPHANE DUBE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MAXIME BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

966 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Superposé dans un placard : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES:

Magnifique loft de style New Yorkais sur 2 niveaux! Un seul propriétaire. Entretenu avec le plus grand soin, offrant une finition recherchée au design exceptionnel tout en respectant un look moderne et intelligent. Grande aire ouverte au niveau rez-de-chaussée. Plancher chauffant en béton/époxy. Grande terrasse privée intime adjacente à la salle à manger. Insonorisation et fenestration de qualité supérieure.

L'espace bureau et la chambre se trouvent au niveau sous-sol avec une salle de bain privée attenante à la chambre principale et une salle d'eau.

Prendre note que la 2e chambre a été éliminée au profit d'un bureau; il serait possible de redonner sa vocation à la 2e chambre en remettant un mur.

1 garage privé.

Grand espace de rangement dans l'unité plus un autre rangement additionnel au sous-sol.


Il y aussi une terrasse commune sur le toit avec une vue exceptionnelle à 360° sur la ville, les feux d'artifices et le Stade Olympique.


PROXIMITÉ:

Situé dans la plus belle portion du quartier en plein essor de HOMA sur une rue tranquille bordée d'arbres, à quelques pas du parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe avec sentier et piste cyclable menant au marché Maisonneuve, à 10 minutes du Stade Olympique, Parc Maisonneuve, des stations de métro Viau et Pie-IX, des transports en commun et de plusieurs autres services essentiels.

Le projet Loft-GenX2, a été récompensé pour son design (grand gagnant de 2 prix DOMUS 2008).

Les visites débuteront sur rdv seulement le vendredi 10 septembre entre 16h et 18h, le samedi 11 septembre entre 11h30 et 13h30, le dimanche 12 septembre entre 11h30 et 13h30. Les offres seront présentées le lundi 13 septembre à 18h et devront être ouvertes 24h. Je dois recevoir les offres avant midi le 13 septembre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

966 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Superposé dans un placard : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Nombreux services , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 10'6" Béton îlot de granit
Salon 1er niveau/RDC 20'5" X 11'8" Béton Incluant salle à manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 5'7" Béton
terrasse privée 1er niveau/RDC 11'7" X 7'6" Béton Terrasse privée
Bureau Sous-sol 1 9'11" X 11'7" Béton
Chambre principale Sous-sol 1 11'11" X 10' Béton Armoire PAX inclus
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 7'2" Béton Douche de verre
Salle d'eau Sous-sol 1 6'10" X 2'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 3'7" Béton
espace laveuse/sécheuse superposé Sous-sol 1 4' X 4' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, armoire PAX de la chambre principale.

Laveuse/sécheuse, cellier, toutes les étagères du bureau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
2037 Av. Aird, app.108, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 19.0%
  • 15.5%
  • 17.5%
  • 27.8%
  • 1.3%
  • 0.1%
  • 4.7%
  • 91.1%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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