Open House Prochaine visite libre le samedi 17 mai 2025 de 12H00 à 14H00

389 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

389 000 $

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389 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

389 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-17

12:00 - 14:00

2295 Av. Aird, app.207, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2W4

Bienvenue au 2295 Av. Aird #207, situé dans un secteur recherché de Montréal, une magnifique unité de type loft qui se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son concept à aire ouverte qui caractérisent ce lieu. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités recherchées telles que parcs, épiceries, restaurants et bien d'autres, cette propriété offre un cadre de vie pratique et enrichissant. Son charme saura vous séduire, serez-vous le chanceux ou la chanceuse?

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1935
ABED RAMADAN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 35'1" Irrégulières

1935

792,22 Pi2

Coulissante

Brique

salle de lavage : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2295 Av. Aird #207 à Montréal,

Dès l'instant où vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, mettant en valeur les espaces de vie ouverts et aérés.

Cette propriété est, de plus, équipée d'un système de sécurité complet avec interphone, gicleurs et détecteur de fumé. Sans oublier, son rangement indépendant situé hors de l'unité.

Située dans le secteur phare d'Hochelaga, un endroit recherché par les couples et célibataires, ce condo est jouxtant aux services essentiels. C'est l'adresse parfaite pour la tranquillité et la sécurité, tout en restant proches des commodités de la ville.

ÉDIFICE ALTERNATIF II

-» Ancienne usine de chaussures James Muir & Company
-» Copropriété de taille moyenne avec 30 unités
-» Très bien géré à l'interne depuis plusieurs années
-» Très belle cour intérieure commune
-» Édifice calme et propre
-» Procès-verbaux, états financiers disponibles à l'acheteur

À PROXIMITÉ

-» Marché Maisonneuve à 550 m
-» 7 min à pied du métro Viau ou 12 min de Pie-Ix
-» Piste cyclable et stations de Bixi
-» Tous les commerces de la dynamique rue Ontario maintenant piétonne durant l'été
-» Épiceries Metro, Super C, Pharmacies, Rona, SAQ, Éconofitness et plusieurs Banques
-» Parc Maisonneuve (Biodôme, Jardin Botanique, Insectarium, Planétarium)
-» Stade Olympique et son Centre Sportif
-» 20 min à pied du Collège Maisonneuve
-» Accès rapide au centre-ville (15 min en voiture, 20 min en transport en commun, 30 min à vélo)

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous dans ce magnifique secteur de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 35'1" Irrégulières

1935

792,22 Pi2

Coulissante

Brique

salle de lavage : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Plat

Sur la montagne , Sur la ville

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'6" X 15' irr.
Cuisine 2e niveau 12'6" X 8'6" irr.
Coin-repas 2e niveau 10'6" X 12'6" irr.
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 13' irr.
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 8'6" irr.
Salle de lavage 2e niveau 7'6" X 8'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, réfrigérateur, Laveuse, sécheuse

Effets personnels et tout type de décoration ou objets fixés au mur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2295 Av. Aird, app.207, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 18.4%
  • 11.4%
  • 18.1%
  • 35.9%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 5.4%
  • 89.9%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ABED RAMADAN
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