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680 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

680 000 $

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680 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

680 000 $

Prochaine visite libre

3283 - 3285 Rue De Rouville, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2B5

Une rareté dans HOMA! Grand duplex complètement transformé en maison unifamiliale. Aménagement chaleureux et convivial ayant gardé le cachet d'origine: espace de vie à aire ouverte. 2 chambres, 1 salle de bain à l'étage et une salle d'eau. Fenestration généreuse favorisant la luminosité. Cour privée avec arbres matures. Coup de coeur assuré.

  • Superficie du terrain: 1 473 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
STEPHANE DUBE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MAXIME BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 38'

Inconnue

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Plancher de béton , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES

L'immeuble a été transformé en unifamiliale, mais est toujours considéré comme duplex à la ville. Il serait possible de retransformer en duplex au besoin.

Rareté sur le marché. Duplex complètement transformé en maison unifamiliale.

RDC:
-Grand hall d'entrée ouvert avec placard.
-Salle d'eau.
-La cuisine, la salle à manger et le salon partagent une aire ouverte avec une fenestration abondante pour un maximum de luminosité. Accès à la cour par la cuisine.
-Au salon se trouve un foyer à combustion lente qui pourrait être remis aux normes pour son bon fonctionnement.
-Tous les plafonds sont de 10 pieds.
-Escalier en bois de l'époque nous menant à l'étage.

ÉTAGE:

-À l'arrivée à l'étage, vous trouverez une grande salle familiale.
-La chambre principale est très spacieuse avec ses nombreux placards.
-La 2e chambre est de bonne dimension avec placard et lit escamotable inclus.
-Salle de bains complètement rénovée avec plancher chauffant, baignoire et grande douche de verre.

COUR:
Vous avez accès à une cour privée intime. Environnement mature et vert.

Vous avez 2 rangements de bonne dimension à l'extérieur sur les deux terrasses.

Voir détails de toutes les rénovations à la déclaration du vendeur et à l'annexe générale.

Il n'y a pas de stationnement. Il est très facile de stationner sur la rue.

PROXIMITÉ:

Tout près du métro Joliette et du métro Préfontaine et de plusieurs stations d'autobus, à quelque pas de la piste cyclable menant au marché Maisonneuve, promenade Ontario et ses bons restos, cinéma Star Cité, Stade Olympique, Parc Maisonneuve, cafés, épiceries et de la Place Valois. Tout près des accès au grands axes routiers tels que la 720, 25, 40, Tunnel, Pont Jacques-Cartier et la Rive-Sud.

Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup d'améliorations ont été apportées depuis les dernières années.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Les visites débuteront sur rdv seulement le samedi 11 septembre entre 09h et 11h, le dimanche 12 septembre entre 09h et 11h. Les offres seront présentées le lundi 13 septembre 2021 et devront être ouvertes 24h. Je dois recevoir les offres avant midi le 13 septembre. Aucune offre ne sera répondue avant le 14 septembre.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 38'

Inconnue

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Plancher de béton , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 61'40"

1 473 Pi2

Nombreux service , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 21'1" Bois Placard
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 11'9" Bois Accès à la cour
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 12'2" Bois Mur de brique
Salon 1er niveau/RDC 22'1" X 13'8" Bois Salon double
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'9" X 3'7" Bois
Terrasse 1er niveau/RDC 15'2" X 9'5" Bois Rangement adjacent
Salle familiale 2e niveau 15'1" X 9'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 20'5" X 12'5" Bois Placard double
Chambre 2e niveau 12'10" X 12'10" Bois Lit escamotable
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 11'4" Bois Douche de verre
Boudoir 2e niveau 7'1" X 6'7" Bois Accès balcon
espace laveuse/sécheuse Sous-sol 1 23'2" X 33'6" Béton À finir
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant salle de bain 2e niveau , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, sécheuse, balayeuse centrale et ses accessoire, bibliothèque au salon, lit escamotable de la 2e chambre, stores, rideaux, congélateur au sous-sol.

Luminaire à l'étage dans la pièce centrale, laveuse à linge non fonctionnelle, piano.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
3283 - 3285 Rue De Rouville, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.0%
  • 19.0%
  • 11.3%
  • 16.9%
  • 21.3%
  • 0.4%
  • 1.0%
  • 5.3%
  • 90.9%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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