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599 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

599 000 $

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599 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

599 000 $

Prochaine visite libre

354 - 356 Av. Lebrun, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5C2

Duplex près du bord de l'eau et à proximité d'un parc! Environnement paisible et avantageusement localisé. Rénové avec goût. Grandes superficies: 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres au 2ème étage, grande terrasse, garage.

  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1923
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

2 615,63 Pi2

Brique

Attaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La campagne en ville avec ce spectaculaire duplex rénové à deux pas du bord de l'eau !

Localisation exceptionnelle et paisible tout près des berges du Fleuve St-Laurent et du splendide parc de la Promenade-Bellerive! Vous serez situé à environ 1 km de l'école primaire la plus proche Saint-François-d'Assise et près de tous les services : épicerie, pharmacie, SAQ, etc. Accès rapide à l'autoroute 25 et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Accès au Centre-Ville via la rue Notre-Dame en moins de 20 minutes. La ligne d'autobus 22 vous mènera quant à elle jusqu'au réseau du Metro en quelques minutes.

Ce duplex vous offre deux appartements de grandes dimensions rénovés avec goût :

Le rez-de-chaussée :
- 3 chambres
- Grandes pièces lumineuses
- Beaucoup de cachet
- Cave permettant énormément de rangement

Le 2ème étage :
- 2 chambres
- Espace terasse sur le toit !
- Cuisine avec îlot

En prime, la propriété comprend un garage !


*** VISITE LIBRE Samedi 7 mars de 14h00 à 16h00 ***

Particularités du bâtiment
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1923

2 615,63 Pi2

Brique

Attaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 13'10"
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 6'
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 13'10"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'7" X 7'10" irr.
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 14'2"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 13' irr.
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 15'8"
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 25' X 55' irr.
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'6" X 5'10"
2 (app.) Salon 2e niveau 13'5" X 18'5" irr.
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'10" X 6'
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'10" X 14'5"
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8' X 9'8"
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10' X 18'
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 13'10"
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5' X 9'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les stores et les deux foyers (un au gaz et un électrique)

Tous les électroménager des 2 propriétés (incluant plaque Jen Air du RDC) et les luminaires. Tous les biens du locataires.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
354 - 356 Av. Lebrun, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.7%
  • 26.7%
  • 14.1%
  • 12.6%
  • 14.5%
  • 2.1%
  • 10.9%
  • 20.4%
  • 65.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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