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419 000 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

419 000 $

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419 000 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

419 000 $

Prochaine visite libre

4493 Rue Ste-Catherine E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1Y6

Spacieux et lumineux condo de deux chambres plus bureau ou salon double, situé au 3e étage et possédant une terrasse privée exceptionnelle sur le toit mesurant 831 pi2. Plusieurs belles rénovations ont été effectuées dans le condo. Excellente localisation près de tous les services à pieds.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1930
CARMEN ARBOUR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

1 114 Pi2

Coulissante

Brique

Membrane Monocouche TP0 , Membrane élastomère

Cuisine : 3

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieux et lumineux condo de deux chambres plus bureau ou salon double, situé au 3e étage et possédant une terrasse privée exceptionnelle sur le toit mesurant 831 pi2. Profitez d'une belle vue sur le Stade Olympique ! Plusieurs belles rénovations ont été effectuées dans le condo. Excellente localisation près de tous les services à pieds.

Copropriété divise composée de quatre condos résidentiels et d'un condo commercial au rez-de-chaussé. Le condo commercial ne peut exploiter de bar, discothèque, entreprise avec débit d'alcool, salon de massage, salle de jeu, restaurant.

Il est possible pour les condos résidentiel d'avoir un bureau (exercice d'une profession) si pas de circulation continue. Pas de commerce.

Location du condo permise.
Animaux permis.
BBQ au gaz ou électrique permis.

Le propriétaire du condo a le droit d'agrandir le balcon arrière, à ses frais, jusqu'à concurrence d'un maximum de deux pieds en profondeur, tout en respectant les règlements municipaux en vigueur. Responsable de tout dommage ou frais additionnels découlant de cet agrandissement.

Plusieurs travaux ont été effectués dans le condo. Voir Annexe à la Déclaration du vendeur.

Des travaux sont prévus et une cotisation spéciale a été déterminée pour payer ces travaux et renflouer le fonds de prévoyance. Le vendeur s'engage à déposer l'équivalent de sa quote-part pour couvrir autant les travaux que le fonds de prévoyance, dans le compte du syndicat de copropriété à l'acte de vente.

Occupation rapide. Venez profiter de votre future terrasse privée !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

1 114 Pi2

Coulissante

Brique

Membrane Monocouche TP0 , Membrane élastomère

Cuisine : 3

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus
Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 14'6" X 11'6" Bois
Salle à manger 3e niveau 11'7" X 13' Bois
Cuisine 3e niveau 12' X 10'7" Bois
Chambre principale 3e niveau 11'10" X 11'3" Bois
Chambre 3e niveau 11'8" X 10'4" Bois
Bureau 3e niveau 12' X 11'6" Bois
Salle de bains 3e niveau 7'2" X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, Frigo, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, garde-Robe PAX CCP, tous les luminaires, appareil Sensibo (système de contrôle d'air climatisé à distance avec wifi), thermopompe mural, BBQ terrasse, tablettes flottantes salle de bain, pôles à rideaux, store de la fenêtre de la cuisine.

Rideaux, Tablette murale dans le bureau, Support mural pour la télé.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
4493 Rue Ste-Catherine E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 20.6%
  • 14.8%
  • 16.7%
  • 26.5%
  • 0.2%
  • 0.1%
  • 4.0%
  • 91.3%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CARMEN ARBOUR
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