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449 900 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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Prochaine visite libre

544 Rue Nicolet, app.401, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 0C2

OCCUPATION IMMÉDIATE! CONDO NEUF! Imaginez habiter votre nouveau penthouse exclusif au projet OSHA!2 chambres+mezzanine(3e ch), plafond de 18 pieds, grande terrasse privée sur le toit avec vue sur Fleuve et Pont en plus d'un grand balcon. Conviendra assurément au télé-travail. Garage et rangement inclus! 5min de marche future station REM Davidson!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2020
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

825,59 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Intégré

Salle de bains : 4

Stratifié , Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

OCCUPATION IMMÉDIATE ! CONDO NEUF ! Imaginez habiter dans votre tout nouveau condo! Soyez les premiers à habiter ce penthouse 2 étages exclusif de la phase 1 du projet OSHA située à moins de 5 minutes de marche de la station Davidson projetée pour le REM de l'est!

Cette unité vous offre 2 chambres en plus d'une mezzanine où vous aurez le luxe de pouvoir créer une 3è chambre, un bureau ou même un deuxième salon. Chaque pied carré fut bien pensé pour une utilisation maximale de l'espace, le plafond de 18 pieds contribue à créer un sentiment de grand espace. Les chambres sont situées aux 2 extrémités de l'unité offrant de l'intimité. Cette unité conviendra à la nouvelle réalité du télé-travail!

L'unité est dotée d'une terrasse privative sur le toit de 144 pieds carrés (12 pieds X 12 pieds) gorgée de soleil et offrant une vue à couper le souffle sur le Fleuve et le Pont Jacques Cartier. Seule phase du projet offrant cette vue! Puisqu'une terrasse n'est pas assez, vous avez un 2è balcon sur l'autre face de l'immeuble pour l'apéro sous les couchés de soleil!

Garage et rangement inclus! Frais de condo très bas! Une visite s'impose!

Le quartier : participez au renouveau de ce quartier à fort potentiel avec sa vie de quartier en pleine évolution suivant l'arrivée de la Place Simon-Valois, nouveaux cafés, restos, bars et commerces de proximités. Situés stratégiquement à quelques kilomètres du Centre-Ville de Montréal facilement accessible par transport en commun. Station de metro Joliette à moins de 15 minutes de marche.



Quelques caractéristiques techniques:
- Ascenseur desservant chaque étage et par l'entremise des coursives (balcon arrière)
- INSONORISATION SUPÉRIEURE
*Plancher en ossature de bois avec chape de béton de 1,5po d'épaisseur
*Bois franc d'ingénierie en pose flottante avec membrane acoustique
*Cloisons mitoyennes à ossature double, désolidarisées, matelas de laine insonorisant et double gypse de chaque côté.
- Armoire de mélamine recouvert de laminé européen et thermoplastique
- Hotte micro-onde
- Comptoir de quartz 20mm
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur

***photos à titre indicatif en staging virtuel, pourraient ne pas être à l'échelle***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

825,59 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Intégré

Salle de bains : 4

Stratifié , Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Sur la ville

Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 10'10" X 3'5" Bois
Cuisine 4e niveau 12' X 9'1" Bois
Salle à manger 4e niveau 9' X 7'6" Bois
Salon 4e niveau 12' X 11'2" Bois
Chambre principale 4e niveau 11'8" X 9'7" Bois
Chambre 4e niveau 11'6" X 8' Bois
Salle de bains 4e niveau 8' X 8' irr. Céramique
Rangement 4e niveau 4' X 3'6"
Mezzanine 5e étage 9'7" X 8'3" Bois Peut former la 3e chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    544 Rue Nicolet, app.401, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 0C2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 28.1%
    • 19.1%
    • 14.6%
    • 18.3%
    • 18.9%
    • 0.4%
    • 0.4%
    • 3.1%
    • 94.3%
    • 1.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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