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Vendu

26 logements à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

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Vendu

26 logements à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

Prochaine visite libre

8210 Rue Sherbrooke E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 1A9

OPPORTUNITÉ! BON IMMEUBLE TRÈS FACILE À LOUER! Situé à 260 mètres métro Honoré-Beaugrand. Toiture, évents, soffites, puits de lumières refaits à neuf en 2019 (58,525$). Converti au gaz. Réservoir mazout enlevé en 06/2006. Phase 1 2021: OK. Voir DV 68214 et Registre des baux ci-joint. Potentiel d'optimisation intéressant pour acheteur expérimenté.

  • Superficie du terrain: 5 762 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1962
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AUDREY CYR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 73' Irrégulières

1962

Coulissante

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Béton entre le sous-sol et le RDC , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

OPPORTUNITÉ! 26 LOGEMENTS TRÈS FACILES À LOUER!

Bon immeuble situé au coin de la rue Liébert, à 2 pas de la station de métro Honoré-Beaugrand (3 minutes de marche), entouré d'une multitude d'écoles, parcs, commerces, restaurants, etc. et près du centre commercial Place Versailles.

Bien entretenu avec nouvelle toiture, évents, soffites, puits de lumières refaits à neuf en 2019 (58,525$). Converti au gaz par l'ancien propriétaire. Réservoir mazout enlevé. Voir Rapport réhabilitation 2006, Évaluation Environnementale Phase 1 08/2010 et Mise à jour Phase 1 11/2021: tous disponibles avec conclusions OK - pas d'autre expertise environnementale recommandée.

Voir formulaire de Déclarations du vendeur DV 68214 et l'Annexe L 8210 (Registre des baux) ci-annexés. Prévoir que certains travaux sont requis et devront être effectués par et aux frais de l'acheteur (ex: balcons, balustrades).

Toute promesse d'achat à être accompagnée de l'Annexe L, la DV 68214, avec délai d'acceptation de 48 hres. minimum (vendeur à l'étranger et en décalage horaire possible) avec également une preuve de capacité financière (ex: préapprobation hypothécaire ou fonds canadiens suffisants) à la satisfaction du vendeur.

Afin de démontrer le sérieux de la démarche de l'acheteur, un acompte d'au minimum 80,000$ sera à verser au fiduciaire (RE/MAX L'ESPACE EN FIDÉICOMMIS) avant de coordonner et effectuer toute visite dans l'immeuble. Mise de fonds minimale requise: 1,5M$.

Pour obtenir les annexes, les documents et rapports disponibles qui seront à réviser, ainsi qu'un résumé de l'information complémentaire, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur principal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 73' Irrégulières

1962

Coulissante

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Béton entre le sous-sol et le RDC , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63'70" X 90' Irrégulières

5 762 Pi2

avec ruelle arrière

Plat

Asphalte

Place Versailles , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Buanderie , Détecteur d'incendie , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

25 Réfrigérateurs et 25 cuisinières (inclus aux baux). Les équipements faisant partie de l'IMMEUBLE.

Les biens meubles et les effets des locataires, ainsi que les équipements et l'outillage au garage (appartenant au concierge). Tout appareil de climatisation appartenant à un locataire, le cas échéant.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
8210 Rue Sherbrooke E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 1A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 23.8%
  • 8.7%
  • 15.6%
  • 31.3%
  • 30.5%
  • 8.7%
  • 11.3%
  • 40.1%
  • 9.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DIANE SABOURIN
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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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