449 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

449 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

449 000 $

Prochaine visite libre

12174 Av. Copernic, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1V9

Découvrez votre maison de rêve à Rivière-des-Prairies! Ce charmant cottage semi-détaché à deux étages offre une cuisine moderne à aire ouverte et une salle à manger, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse arrière. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une grande chambre principale, et une salle de bain complète. Le sous-sol comprend une salle familiale polyvalente, un espace bureau et un atelier. Profitez de la commodité d'un stationnement pavé, de la proximité des parcs, des écoles et des autoroutes. Parfait pour une vie familiale confortable et stylée!

  • Superficie du terrain: 3 759 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1972
ERIC SINCLAIR INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'3" X 30'1"

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE

- La cuisine moderne à aire ouverte et la salle à manger créent un espace accueillant pour les réunions de famille, avec la salle de lavage adjacente à la cuisine.
- Une salle d'eau rénovée offre une commodité moderne au rez-de-chaussée.
- Accédez à la grande terrasse directement depuis la cuisine, parfaite pour les réceptions en plein air.
- Une abondante lumière naturelle inonde le rez-de-chaussée, rehaussant l'atmosphère lumineuse et aérée.

2e ÉTAGE

- Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre principale idéale pour la détente.
- Une salle de bain complète à cet étage assure confort et commodité pour toute la famille.

SOUS-SOL

- Le sous-sol comprend une très grande salle familiale avec des planchers en bois, offrant un espace polyvalent pour répondre aux besoins des nouveaux propriétaires.
- Un espace bureau et un atelier avec des planchers en ciment ajoutent fonctionnalité et flexibilité pour diverses activités.

EXTÉRIEUR ET AUTRES ESPACES

- Un stationnement pavé à l'avant offre une commodité de stationnement.
- La cour arrière comprend une grande terrasse et un cabanon de rangement, parfaits pour les activités extérieures et les besoins de stockage.
- La cour offre un espace serein pour la détente et le jeu, rehaussant l'attrait familial de la propriété.

EMPLACEMENT ET PROXIMITÉ

- Situé dans le quartier recherché de Rivière-des-Prairies.
- Près de plusieurs parcs et du bord de l'eau avec sa piste cyclable pittoresque.
- À distance de marche d'une école primaire et secondaire française, de deux écoles primaires anglophones et à proximité du Cégep Marie-Victorin.
- À courte distance en voiture de l'autoroute 25 et de l'autoroute 40, assurant un accès facile aux principales autoroutes.
- Un arrêt de bus à un coin de rue offre un trajet pratique de 30 minutes jusqu'à la station de métro la plus proche.

GÉNÉRAL

- Ce cottage semi-détaché à deux étages dispose d'une cour de grande taille, parfaite pour la vie familiale.
- Rénové au fil des ans, y compris une cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement et une salle d'eau et une salle de bain mises à jour.

Cette propriété soigneusement conçue offre le parfait mélange de confort, de commodité et de style, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs d'une première maison cherchant à élever leur famille dans une communauté accueillante et dynamique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'3" X 30'1"

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 758,76 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 10'11" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 10'6" Parqueterie
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 3' Céramique Adjacente à la cuisine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'8" X 10'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'3" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'2" X 8'7" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 5' Céramique
Bureau Sous-sol 1 11'6" X 10'6" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 16'1" X 15'6" Bois
Atelier Sous-sol 1 11' X 8'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte micro-onde, cabanon

Dishwasher

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
12174 Av. Copernic, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 26.3%
  • 18.2%
  • 18.4%
  • 12.7%
  • 17.2%
  • 47.8%
  • 0.7%
  • 31.8%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC SINCLAIR INC.
Courtier immobilier agréé

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